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Ubicación
Avenida Jorge Alessandri Rodríguez 4479, Concepción, Chile, Hualpén, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 11.800 m² |
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Descripción
El terreno posee una morfología regular, presentando muy buenas características para la construcción residencial y hotelera. Se emplaza en la calle Jorge Alessandri 4479 y cuenta con una superficie de terreno de 11.800 m2 El terreno se encuentra emplazado en la Zona Residencial ZH-14 del Plan Regulador Comunal de Talcahuano. La normativa de uso de suelo incluye un uso residencial, de equipamiento comercial. salud, educacional y de áreas verdes. Adicionalmente, se encuentra afecta por área “d” correspondiente a la zona de protección del Aeródromo Carriel Sur. Cuenta con una buena ubicación para el desarrollo residencial y hotelero, ubicado entre las Rutas 154 y 164, que permiten conectar con la Ruta 5 y con el resto de la región. El activo se encuentra en un sector residencial, muy cercano al Aeropuerto de Talcahuano y aledaño a zonas comerciales y equipamiento variado, como centros comerciales, hoteleros, educacionales y deportivos. Normativa: • Coeficiente ocupación de suelo: 60% • Coeficiente Constructibilidad 6 • Densidad bruta: 700 Hab/Ha • Sup. Radial mínima: 1.000 m2 Valores: • Valor Venta: 141.600 • Venta UF/m²: 12