Dos Dormitorios, Viña Del Mar

Descripción

En Venta: Amplio y Luminoso Departamento en Exclusivo Sector Residencial de Viña del Mar Descubra este excelente departamento de 85 m², ubicado en un barrio consolidado y tranquilo de Viña del Mar. Una propiedad que destaca por su luminosidad natural, vistas despejadas a la ciudad y una ubicación privilegiada que conecta con todo lo que necesitas. Distribución y Comodidades: Habitaciones: 2 dormitorios de grandes dimensiones. El principal cuenta con baño privado (en suite). Baños: 2 baños completos, ambos con tina y ventilación natural, un atributo escaso y muy valorado. Áreas Sociales: Living-comedor espacioso y lleno de luz gracias a sus amplios ventanales con vista al paisaje urbano. Cocina: Totalmente equipada con mobiliario de madera, cubiertas de cerámica y conexión directa a una logia abierta/terraza, ideal para ventilación y servicios. Estacionamiento y Bodega: Incluye 1 estacionamiento cubierto y 1 bodega amplia, estratégicamente ubicada junto al estacionamiento para mayor comodidad. Arquitectura y Accesibilidad Única: El edificio aprovecha la geografía del sector para ofrecer una conectividad envidiable: Acceso Dual: Entrada peatonal por calle Traslaviña (Nivel -1) y acceso directo a nivel de calle por calle Egaña. Ubicación en Piso 3: Aunque es un tercer piso, su altura real ofrece vistas despejadas y excelente asoleamiento. Seguridad: El edificio cuenta con ascensor y servicio de conserjería. Ubicación Estratégica: Situado en un entorno residencial seguro, a pasos de Calle Álvarez. Excelente conectividad a transporte público, farmacias, centros comerciales y servicios básicos, manteniendo la privacidad y el silencio de un barrio habitacional. Información Financiera: Superficie: 80 m² útiles / 85 m² totales. Gastos Comunes: $160.000 aprox. (Incluye mantenimiento de espacios comunes, retiro de basura, conserjería y consumo de agua caliente mediante termo central del edificio). Contribuciones: $150.000 trimestrales. ¿Por qué visitar este departamento? Es la opción ideal para quienes buscan amplitud real (habitaciones donde sí caben camas grandes), luz natural durante todo el día y la comodidad de vivir cerca del centro de Viña pero en un entorno de barrio.