Casa Hotel Patrimonial Cerro Alegre

Descripción

PROPIEDAD DE CONSTRUCCIÓN SÓLIDA, financiable por entidades bancarias. - Superficie construida total : 653 m² - Superficie terreno: 272 m² Ubicada en el corazón de Cerro Alegre, en plena zona patrimonial de Valparaíso, se ofrece en venta una exclusiva propiedad con destino hotelero, ideal para inversionistas que buscan un activo consolidado en uno de los sectores turísticos más atractivos y demandados de la ciudad. Emplazada en un entorno de alto valor histórico y arquitectónico, esta casa hotel combina el encanto de comienzos del siglo XX con una renovación integral realizada en 2018, respetando su carácter original y adaptándola a los estándares actuales de confort y funcionamiento. La propiedad, de sólida construcción en albañilería, data originalmente del año 1903 y cuenta con un total de 653 m² construidos, distribuidos en 593 m² cubiertos más 60 m² de terraza, sobre un terreno de 272 m². Se desarrolla en cuatro niveles y actualmente mantiene destino HotelMotel según SII, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con uso comercial vigente. Su distribución interior está diseñada para una eficiente operación hotelera. En el primer piso se encuentra la recepción, un acogedor patio interior, bar, comedor, cocina totalmente equipada, una habitación con baño en suite, cuatro habitaciones adicionales, dos baños completos y un medio baño. El segundo piso alberga dos habitaciones con baño en suite, cinco habitaciones adicionales y cuatro baños completos, permitiendo una óptima capacidad de alojamiento. En el tercer nivel se ubican la terraza con orientación sur-oriente, bodega y sistema de calefones. El zócalo contempla dos habitaciones adicionales y un baño completo. En total, la propiedad dispone de 14 habitaciones y 11 baños, además de amplios espacios comunes que incluyen patio, comedor, bar, recepción y bodegas. Cuenta también con lavadero y excelente luminosidad natural gracias a su orientación. Contribuciones trimestrales: $702.893. Una propiedad única, en funcionamiento y completamente renovada, que representa una oportunidad estratégica para continuar con el rubro hotelero o potenciar un proyecto turístico en una de las zonas más emblemáticas de Valparaíso.