Local Comercial En Esquina Estratégica 2 Sur Con 2 Oriente
Publicado hace 4 meses
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Publicado por Propiedades Michaud
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Ubicación
2 Ote. 1024, 3461646 Talca, Maule, Chile, Centro de Talca, Talca, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 552 m² |
|---|---|
Superficie útil | 552 m² |
Baños | 5 |
Bodegas | 4 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 30 años |
Precio por unidad de área | 1.500.000 $/m2 |
Cocina
Descripción
Venta: UF 21.000 (UF 38/m²) Oportunidad única de adquirir una propiedad comercial en una de las esquinas más estratégicas y de mayor flujo de Talca, ubicada en plena Avenida 2 Sur con 2 Oriente, núcleo financiero y administrativo de la ciudad. Con una superficie total de 552 m², esta propiedad destaca por su configuración flexible: dos locales independientes bajo un mismo rol, ideales para operación propia, arriendo parcial o inversión. Local Esquina – 332 m² (alto estándar) Espacio diseñado para operación intensiva de atención a público: - Amplio hall de atención - Área privada y administrativa - Sala de cajas con bóveda - 3 baños (incluye accesibilidad universal) - Kitchenette - Bodega / archivo - 2 accesos - Piso cerámico - Luz trifásica - Aire acondicionado - Sistema contra incendios Ideal para bancos, instituciones, servicios o retail de alto flujo. Segundo Local – 220 m² - Amplio hall de atención - Bodega / archivo - 2 baños Perfecto como unidad independiente o complemento operativo. Ubicación que marca la diferencia: - Banco Estado: 160 m - CBR: 250 m - Plaza de Armas: 300 m Entorno consolidado de alto flujo y servicios Activos de este tipo —esquina, tamaño y ubicación— son escasos en el centro de Talca. Excelente alternativa para inversión, instalación institucional o desarrollo comercial. Contáctanos para más información o coordinar visita.