Oficina Premium En Nueva Las Condes, Cerro El Plomo

Descripción

Ubicada en el corazón de Nueva Las Condes, el sector más moderno, exclusivo y consolidado para empresas en Santiago, esta oficina representa una oportunidad única para establecer o proyectar tu operación en un entorno corporativo de primer nivel. Nueva Las Condes se ha posicionado como el principal distrito financiero emergente, concentrando empresas multinacionales, servicios de alto estándar, hoteles, gastronomía y conectividad inmejorable. Valor Diferenciador: Oficina inserta en el sector más cotizado y exclusivo para empresas en Santiago, ideal para compañías que buscan imagen corporativa, ubicación estratégica y proyección de valor. Características de la Oficina: -Superficie útil: 182 m² -Valor: UF 105/m² -Precio total: UF 23.000 (EXENTA DE IVA) -Oficina 100% habilitada (se vende sin muebles) -6 privados -3 baños -Kitchenette -Ventanas termopanel -Excelente luminosidad natural -Vista despejada -Layout eficiente para operación corporativa Edificio Corporativo: -Edificio de categoría A -Año: 2015 -17 pisos -Accesos controlados y seguridad 24/7 -Entorno de alto estándar, rodeado de empresas líderes Estacionamientos y Bodegas (no incluidos en el precio): -5 estacionamientos: UF 550 c/u -Estacionamiento tándem: UF 800 -Bodega: UF 340 (4 m² aprox.) Gastos -Gastos comunes: $900.000 aprox. -Contribuciones: $1.324.000 trimestral Aprox. Ubicación Estratégica – Nueva Las Condes: -A pasos de Metro Manquehue -Conectividad directa a Av. Apoquindo y Américo Vespucio -Cercano a bancos, restaurantes, hoteles y servicios premium -Sector altamente demandado por empresas nacionales e internacionales Encuentra más información en nuestra web de Newmark Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Located in the heart of Nueva Las Condes Santiago’s most modern, exclusive, and well-established business district this office represents a unique opportunity to establish or expand your operations in a top-tier corporate environment. Nueva Las Condes has positioned itself as the city’s leading emerging financial district, bringing together multinational companies, high-end services, hotels, gastronomy, and outstanding connectivity. Differentiating Value: Office located in one of Santiago’s most sought-after and exclusive business areas, ideal for companies seeking strong corporate image, strategic location, and long-term value projection. Office Features: -Usable area: 182 sqm -Price: UF 105/sqm -Total price: UF 23,000 -Fully fitted office (sold unfurnished) -6 private offices -3 restrooms -Kitchenette -Double-glazed windows -Excellent natural light -Unobstructed views -Efficient layout for corporate operations Corporate Building: -Class A building -Year: 2015 -17 floors -Controlled access and 24/7 security -High-standard surroundings, surrounded by leading companies Parking and Storage (not included in the price): -5 parking spaces: UF 550 each -Tandem parking: UF 800 -Storage unit: UF 340 (approx. 4 sqm) Expenses: -Maintenance fees: approx. CLP 900,000 -Property taxes: approx. CLP 1,324,000 quarterly Strategic Location – Nueva Las Condes: -Steps from Manquehue Metro Station -Direct connectivity to Apoquindo Ave. and Américo Vespucio -Close to banks, restaurants, hotels, and premium services -Highly demanded area by national and international companies Find more information on our Newmark website. All information contained herein has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations from the source, not from Newmark.