Bodega En Arriendo En Quinta Normal

Descripción

Bodega industrial/comercial en arriendo ubicada en un estratégico sector norte de Santiago, en un barrio consolidado con excelente conectividad vial y acceso directo a relevantes ejes estructurantes. Emplazada en un entorno mixto de bodegas, talleres y equipamiento productivo, la propiedad destaca por su cercanía a estaciones de Metro y buena conexión con autopistas urbanas, facilitando el traslado de personal, proveedores y clientes, así como una logística eficiente hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.000 m² construidos dentro de un total cercano a 1.200 m², distribuidos en primer piso con 671 m² más 81 m² de oficinas, y un segundo nivel de 250 m² adicionales. Su configuración fue desarrollada para funcionamiento de mueblería, incorporando recintos y requerimientos técnicos necesarios para procesos productivos, almacenamiento y administración, lo que la convierte en una excelente alternativa para empresas de manufactura liviana, carpintería, logística, distribución o servicios técnicos. Dispone de galpón amplio y despejado, con buena altura interior, zona de descarga y acceso para camión ¾ en el ingreso principal, facilitando operaciones de carga y descarga. Cuenta con suministro eléctrico trifásico y monofásico, permitiendo operar maquinaria y equipamiento industrial. Además, incorpora baños para oficinas y operarios, incluyendo ducha, y casino para el personal, aportando funcionalidad y comodidad para equipos de trabajo permanentes. Características de la Propiedad -Superficie total terreno: 1.200 m² aprox. -Primer piso: 671 m² -Oficinas primer piso: 81 m² -Segundo nivel: 250 m² -Galpón amplio y despejado -Buena altura interior -Zona de descarga -Acceso para camión ¾ -Electricidad trifásica y monofásica -Baños para oficinas y operarios -Ducha para personal -Casino para trabajadores Valores -Canon de arriendo: 145 UF Propiedad ideal para bodega industrial, centro de distribución, taller productivo, manufactura liviana o empresa logística que requiera galpón amplio, zona de descarga y buena conectividad en Santiago. Contáctanos para más información o coordinar una visita. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Industrial/commercial warehouse for lease located in a strategic northern sector of Santiago, within a consolidated area featuring excellent road connectivity and direct access to major structural routes. Positioned in a mixed-use environment of warehouses, workshops, and productive facilities, the property benefits from proximity to Metro stations and strong connections to urban highways, facilitating the transportation of staff, suppliers, and clients, as well as efficient logistics to different areas of the city. The property comprises approximately 1,000 sqm built on a total site of around 1,200 sqm, distributed as follows: 671 sqm on the ground floor plus 81 sqm of office space, and an additional 250 sqm on the second level. Originally designed for furniture manufacturing operations, it incorporates the necessary spaces and technical requirements for production processes, storage, and administrative functions, making it an excellent alternative for light manufacturing, carpentry, logistics, distribution, or technical service companies. It features a large, open-span warehouse with good interior height, a designated loading area, and access for ¾ trucks at the main entrance, facilitating loading and unloading operations. The property is equipped with both three-phase and single-phase electrical supply, allowing the operation of industrial machinery and equipment. Additionally, it includes restrooms for office and operational staff, a shower, and a staff break room, providing functionality and comfort for permanent work teams. Property Features -Total land area: approx. 1,200 sqm -Ground floor: 671 sqm -Ground floor offices: 81 sqm -Second level: 250 sqm -Large open-span warehouse -Good interior height -Loading area -Access for ¾ trucks -Three-phase and single-phase electricity -Restrooms for office and operational staff -Staff shower Employee break room Pricing -Lease rate: 145 UF Ideal property for an industrial warehouse, distribution center, production workshop, light manufacturing, or logistics company requiring a spacious warehouse, loading area, and strong connectivity within Santiago. Contact us for further information or to schedule a visit. All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained in this publication is derived from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely of the source thereof and not of Newmark.