Terreno Construccion En Venta En Villa Alemana
Publicado hace 5 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Nieny Gestión Inmobiliaria
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Nieny Gestión Inmobiliaria
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Código de la propiedad
391706
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Ubicación
Peñablanca, Quilpué, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 20.396 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Metros de frente | 170 m |
Metros de fondo | 190 m |
Forma del terreno | Irregular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
Nieny Gestión Inmobiliaria Vende: Terreno 2,4 há en Peñablanca, Villa Alemana. Zona EX-H2 (Zona de Extensión Urbana) Estratégicamente ubicado, ideal para proyecto inmobiliario. Emplazado al sur-oriente del centro de la comuna, zona con creciente proceso de urbanización, desarrollo de proyectos inmobiliarios ejecutados: conjuntos habitacionales en extensión, urbanización y edificación simultánea o en condominios, o edificios de departamentos. Valor: UF 1,054 por m2 Además, actividades industriales (talleres, pequeña industria e instalaciones destinadas al almacenaje). Posee buena accesibilidad a la vialidad estructural, con un importante flujo de locomoción colectiva y particular (caminos troncal urbano, vía La Playa, y Troncal Sur). Sector con presencia de actividades comerciales y de servicios de alcance comunal. Lote es de configuración irregular y de topografía desarrollada en pendiente media, el área inmediata cuenta con la dotación de los servicios básicos de electricidad, agua potable y alcantarillado. Con tasación, CIP y antecedentes al día. Dimensiones: 20.396 m² (2,04 Há ) aproximadamente Tipo de área : URBANA Uso predominante : HABITACIONAL Zona o subzona : Zona EX-H2 (Zona de Extensión Urbana) Superficie predial mínima : 750,00 m2. (vivienda y equip.) y 1.000,00 m2. (transporte) Densidad Habitacional : según Tabla 2 (O. Local) = 800 habs. / Há. o 160 vivs. / Há Coef de Constructibilidad : TABLA 2 ART 9 OL PRC Coef de Ocupación de Suelo : 0,4 Nota: se encuentra afecto a utilidad pública por la vía proyectada denominada Avda. Las Palmas, que afecta el predio en un área aproximada de 4.800,00 m2. aprox., y que divide al predio en 2 sectores de superficies similares. Más información solicitar antecedentes.