Propiedad Industrial Con Galpón Y Oficinas | 360 M2 Terreno
Publicado hace 4 meses
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Ubicación
Iquique 3531, Santiago, Estación Central, Nogales - San Eugenio, Estación Central, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 360 m² |
|---|---|
Superficie útil | 318 m² |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 10 |
Tipo de bodega | Galpón |
Antigüedad | 20 años |
Número de privados | 3 |
Soporte de piso | 1.000 t/m² |
Precio por unidad de área | 553.000 $/m2 |
Acceso a internet
Aire acondicionado
Descripción
Propiedad Industrial con Galpón y Oficinas en Estación Central Ubicación estratégica – Ideal para bodega, logística o empresa Grupo Ordpro presenta esta excelente oportunidad de inversión industrial ubicada en Calle Iquique 3531, comuna de Estación Central, en un sector consolidado con alta demanda por propiedades destinadas a bodega, almacenaje, actividades industriales inofensivas y uso comercial. La propiedad se emplaza en un punto estratégico de Santiago, con rápida conexión a importantes ejes viales como Av. General Velásquez, Av. 5 de Abril y calle Arica, permitiendo una conectividad eficiente hacia distintos sectores de la ciudad. Características de la propiedad Superficie de terreno: 360 m² Superficie construida: 318,90 m² Distribución de construcciones: • Galpón principal metálico de 166 m² • Construcción de oficinas en 2 pisos (76 m²) • Construcción secundaria con bodegas y área habitacional (70 m²) • Baño exterior independiente Las estructuras principales se desarrollan en estructura metálica, con altura aproximada de 5 metros a cumbrera, lo que permite un uso eficiente para almacenamiento, operaciones o logística. Equipamiento y obras complementarias • Portón metálico de acceso • Pavimentos exteriores en radier • Muros perimetrales de albañilería • Cobertizos metálicos en patios • Red de agua potable y alcantarillado conectada a colector Las terminaciones corresponden a estándar funcional para uso industrial o bodegaje. Uso de suelo y normativa El inmueble se ubica en una zona de uso preferentemente mixto, permitiendo diversos destinos tales como: • bodegas • oficinas • comercio • equipamiento • industria inofensiva • desarrollo habitacional según normativa La zona permite ocupación de suelo hasta 60% y altura de edificación de hasta 8 metros, lo que abre posibilidades de desarrollo o remodelación futura del activo. Ventajas estratégicas - Excelente conectividad urbana - Zona con demanda activa por bodegas e industria - Galpón con buena altura para operaciones - Oficinas administrativas integradas - Propiedad con múltiples usos potenciales - Gran oportunidad de inversión industrial en Santiago Grupo Ordpro Gestión inmobiliaria e inversión en activos industriales y comerciales