Publicado por Inmobiliaria Zubiaurre Spa
Información de la corredora
Inmobiliaria Zubiaurre Spa
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Código de la propiedad
VT-GB-301
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Ubicación
Serrano, Quilpué, Presidente Gabriel González Videla, Quilpué, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 800 m² |
|---|---|
Forma del terreno | Plano |
Precio por unidad de área | 0 $/ha |
Descripción
EN Venta excelente terreno se rige por la normativa Zona C5, diseñada para potenciar el desarrollo comercial y de servicios en el centro de la ciudad: • COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD: o 2.4 para Equipamiento (Servicios, Comercio, Salud, Educación). o 1.2 para Vivienda. • ALTURA MÁXIMA: 3 pisos (10,5 metros). • DENSIDAD MÁXIMA: 400 Hab/Há. • USOS PERMITIDOS: * Salud: Centros Médicos, Laboratorios, Clínicas Dentales. Educación: Institutos, Jardines Infantiles, Centros de Formación. Comercio/Servicios: Restaurantes, Oficinas, Centros de Estética. 3. POTENCIAL DE DESARROLLO Dada la morfología del terreno y su normativa, se proyectan tres escenarios de inversión: 1. HUB MÉDICO-PROFESIONAL: Aprovechando el coeficiente 2.4 para oficinas o boxes de salud. 2. INSTITUCIÓN EDUCATIVA: Ideal para centros de capacitación técnica o colegios privados. 3. GASTRONOMÍA Y COMERCIO: Espacio suficiente para un mercado boutique o restaurante con estacionamiento privado.