Gran Oportunidad De Inversión En San Joaquín Oferta Exclusiv
Publicado hace 4 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Brokers Inmobiliarios
Información de la corredora
Brokers Inmobiliarios
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Código de la propiedad
55521
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Ubicación
Cercano A Av. Santa Rosa Y Av. Vicuña Mackenna, Metro San Joaquín, San Joaquín, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 362 m² |
|---|---|
Forma del terreno | Regular |
Precio por unidad de área | 0 $/ha |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
se vende excelente propiedad con ubicación estratégica en Capitán Prat, San Joaquín. Emplazada en un amplio terreno esquina de 362 m², esta propiedad destaca por su versatilidad: es ideal tanto para un proyecto de remodelación habitacional como para el desarrollo de servicios comerciales. Valor de Mercado Garantizado: Cuenta con una tasación reciente de $230.000.000 CLP, lo que asegura una inversión sólida y respaldada. Características Principales: Superficie Terreno: 362 m² (En esquina, mayor visibilidad y accesos). Superficie Construida: 94,84 m² (Vivienda de estructura mixta, edificada entre 1975 y 1998). ¡Estructura ideal para ser remodelada y personalizada! Situación Legal: Construcción 100% regularizada, con Recepción Definitiva al día. Potencial de Desarrollo y Normativa: Si el enfoque es inmobiliario, el valor del terreno es excepcional. Según la normativa vigente, permite una constructibilidad de hasta 615 m², lo que ofrece una oportunidad única para inversionistas o proyectos familiares a gran escala. Zonificación Versátil (Usos Permitidos): Además del uso residencial, la normativa comunal permite una amplia gama de usos complementarios: Servicios profesionales u oficinas. Centros médicos o de salud. Hospedaje. Locales comerciales y talleres inofensivos. Ubicación: Situada en un sector residencial consolidado de San Joaquín, con excelente conectividad, locomoción y rápido acceso a los servicios esenciales del entorno.