Av. Rudecindo Ortega 1.326 M2 , Uso Industrial Permitido Zm4
Publicado hace 5 meses
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Ubicación
Rudecindo Ortega 1500 - 1800, Temuco, Araucanía, Chile, Pueblo Nuevo, Temuco, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 1.326 m² |
|---|---|
Superficie útil | 481 m² |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 10 |
Bodegas | 2 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 50 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
Ubicación Estratégica en la Entrada Norte de la Ciudad de Temuco. Este terreno de 1.326m² está ubicado en una zona de alto tráfico con frente a la Avda. principal Rudecindo Ortega, cuenta con un entorno comercial dinamico y tiene uso de suelo ZM4 del PRC que permice el uso de Almacenaje y Bodegas. VALOR 17 UF/M2 VALOR RENTA 0,2 UF/M2 USOS DE SUELO Y CONDICIONES DE EDIFICACION PARA LA ZM4: RESIDENCIAL: Todo permitido. EQUIPAMIENTO: CIENTÍFICO: Todo permitido. COMERCIO: Todo permitido excepto Ferias de Animales, playas de estacionamientos y edificios de estacionamientos. CULTO: Todo permitido. CULTURA: Todo permitido. DEPORTE: Todo permitido excepto medialunas y actividades ecuestres. EDUCACIÓN: Todo permitido ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: TALLER: Todo permitido. ALMACENAMIENTO O BODEGAS: Todo permitido. INFRAESTRUCTURAS: TRANSPORTE: Todo permitido. SANITARIA: Todo permitido excepto Plantas de tratamiento de aguas servidas, Plantas de Riles, Vertederos y depósitos de lodo. CONDICIONES DE EDIFICACIÓN Coef. Constructibilidad: 3,0 Coef. Ocupación de Suelo: 0,26 (vivienda) y 0,7 (otros usos) Altura Máxima: 28 m Densidad Habitacional : 480 viv/hás (1920 hab/hás.) Gastos asociados a corretaje: 2% + Iva.