Excelente Oportunidad De Casa En Exclusivo Barrio ...

Descripción

Se vende espectacular propiedad esquina, emplazada en la cima de Los Altos del Río Cruces, en el corazón de la exclusiva y hermosa Isla Teja. Vista privilegiada: Desde la propiedad se disfruta una panóramica única al imponente Río Cruces y su puente, que conecta con sectores Torobayo, Niebla y su histórico Fuerte de Niebla. A través de sus grandes ventanales, la casa ofrece una verdadera postal de Valdivia, destacando sus edificioes coloniales y la arquitectura moderna de la costanera, donde resalta el Casino Dreams. Ubicación estratégica: Altos del Rio Cruces es uno de los barrios residenciales más exclusivos y de mayor plusvalía en Valdivia. Ofrece un entorno natural, tranquilo y seguro, pero al mismo tiempo cercano a Colegios, Universidad, centros culturales y variado comercio. Características destacadas Arquitectura de gran nivel con excelente materialidad Diseño funcional en distintos niveles que separan áreas sociales y privadas Ambientes amplios, luminosos y con ventanales que aprovechan al mximo la luz natural Entorno de paz y naturaleza a pasos del centro de la ciudad. Conectividad privilegiada A sólo 10 minutos caminando de la plaza de Armas de Valdivia, por Avenida Los Robles, es un recorrido seguro y directo que cruza el Puente Pedro de Valdivia. Una propiedad que combina comodidad, exclusividad y una vista incomparable en uno de los sectores más valorados de la ciudad. Distribución Subsuelo - Estacionamiento - Bodegas - Hall acceso - Chiflonera - Preciosa escala vitrificada de madera Primer Nivel - Escala de madera vitrificada - Amplio Living - Comedor con ventanales para disfrutar de una preciosa vista panorámica - Preciosa chimenea - Cocina completamente equipada con muebles, comedor de diario y loggia - Sala de lavanderia y planchado - Zona de caldera Bomba de calor con radiadores en todas las habitaciones - Amplia sala de estar o home office - Terraza cubierta y vidriada - Patio cubierto - 1 baño de visitas completo - Dormitorio principal baño en suite, walking closet, salida al jardín - Dormitorio con amplio ventanal con preciosa vista Segundo Nivel - Amplia sala de estar abierta y con vista al primer nivel , sobre living - Espacio para home office o Gimnasio - Amplio dormitorio con closet en obra - 3 dormitorios adicionales con closet en obra - 1 baño completo Adicionalmente en este nivel, con entrada independiente por otro sector de la propiedad, cuenta con un mini departamento tipo estudio, el cual se puede utilizar como dependencia de servicios Otras habitaciones -Cuenta con un amplio patio techado -Amplio patio con un jardín consolidado en torno a la propiedad y luminarias led que funcionan con un sistema de timer programado Quincho - Dependencia de 40 mts.2, equipado con parrilla para compartir en familia Equipamiento -Calefacción central mediante radiadores con bomba de calor eléctrica trifásica -Termo atmosférico de 300 litros conectado con calefont inteligente by pass y válvula termostato, aprovechando energía solar. -Excelente orientación que permite luminosidad natural -Portón eléctrico y portero con cámara - micrófono -Sistema wifi inalambrico con repetidores de señal para toda la propiedad