Espectacular Parcela De 17 Ha- Arboles Formados- Casa

Descripción

¡VENTA EXCLUSIVA! MAGNÍFICO TERRENO AGRÍCOLA-RESIDENCIAL DE GRAN EXTENSIÓN EN EL PRIVILEGIADO SECTOR ALTO DE QUEBRADA ALVARADO – LOS POTRERILLOS, OLMUÉ Única en la zona, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza exuberante, potencial productivo y una vida conectada con el entorno rural de la comuna de Olmué. 17 hectáreas únicas en la zona Características principales: 1) Superficie: Amplio terreno de varias hectáreas, con excelente topografía mixta: zonas planas, pendientes suaves y áreas boscosas. 2) Negocio establecido: Instalaciones especializadas para cultivo y reproducción de cactus (cactario profesional) con estructuras abiertas cubiertas y cerradas, listas para continuar o expandir este negocio rentable y especializado. *** Puede usarse como vivero u otro negocio. 3) Vivienda principal: Cómoda casa de buena calidad y amplia espacialidad, utilizada como primera residencia. Cuenta con living y comedor amplio, Cocina amplia, 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 baño de visitas. * Incluye dos departamentos anexos, ideales para familia extendida, invitados, arriendo o personal. - Un departamento tiene 1 habitación + baño + kitchenette. - el otro departamento tiene 2 dormitorios + baño + living y cocina incorporada. Jardines y vegetación espectacular: 1) Gran variedad de árboles nativos y exóticos con más de 35 a 70 años de formación verdadero bosque ornamental maduro. 2) Amplia vegetación ornamental foránea y nativa (bosque esclerófilo en quebradas). 3) Cerca de 3 hectáreas plantadas con diversos frutales, con riego por goteo instalado y eficiente. Infraestructura adicional: 1) Piscina. 2) 2 vertientes en funcionamiento (agua natural permanente). 3) Caminos internos pavimentados con maicillo, aptos para camiones ¾. 4) Senderos para caminatas en las zonas boscosas y de pendiente, con gradas de madera y pasamanos artesanales hechos con ramas. Ubicación privilegiada: * Al costado norte del camino La Dormida (ruta hacia Caleu, Tiltil y Santiago). * A solo 800 m del cruce Las Palmas con el Llano y gruta Virgen. * 2.900 m de escuela básica y centro de salud. * 7.200 m de plaza y restaurante típico "No Me Olvides". * 7.500 m de ruta F-10-G (La Dormida). * 15-19 km del centro de Olmué (plaza, parroquia, municipalidad) y atractivos como Parque Argentina y puente Pelumpén. Entorno ideal: Paz absoluta, aire puro, vistas panorámicas, conexión directa con la naturaleza del sector alto de Olmué. Perfecto para residencia principal, proyecto turístico-agrícola, arriendo vacacional, ampliación del cactario o inversión a largo plazo. Oportunidad única: Propiedad con historia, infraestructura lista y un entorno natural difícil de replicar. MAITEN PROPIEDADES SPA