Local Comercial En Venta En Cerro Navia
Publicado hace 5 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Simonidis Campomar Propiedades
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Simonidis Campomar Propiedades
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Código de la propiedad
5441
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Ubicación
Salvador Gutierrez, Salvador Gutiérrez, Quinta Normal, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 250 m² |
|---|---|
Superficie útil | 250 m² |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 8 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Cocina
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA: Propiedad Mixta (Comercial + Residencial) en Av. Salvador Gutiérrez. Cerro Navia | 2 Niveles + Subterráneo | Gran Potencial de Inversión. Excelente propiedad de dos niveles con uso de suelo mixto, emplazada estratégicamente sobre Av. Salvador Gutiérrez. En un sector consolidado y de alto flujo, esta propiedad destaca por su versatilidad: combina un amplio local comercial operativo, un nivel residencial proyectado y un nivel subterráneo técnico ideal para diversos rubros industriales o de servicios. Nivel 1: Área Comercial y Operativa Local Comercial: Espacio de planta abierta con cocina y bodega independiente. Apto para diversos usos (minimarket, gastronomía, servicios). Estacionamiento: Amplia capacidad para varios vehículos, ideal para clientes o flota propia. Taller mecánico o de herrería. Carpintería o centro de producción. Bodegaje de alta seguridad. Subterráneo Técnico (45 m²): Espacio independiente de gran resistencia. Nivel 2: Proyecto Residencial (Obra en curso): Gran Departamento: Planta completa en segundo nivel con obra gruesa avanzada. Personalización: El proyecto permite finalizar la distribución y terminaciones según el gusto del comprador, ya sea para habitarlo o como unidad de renta independiente. Atributos Destacados y Ubicación: Estado de Conservación: Muy bueno, estructura sólida y bien mantenida. Ubicación Estratégica: Emplazada en área urbana consolidada, cercana al límite oriente de Cerro Navia, lo que asegura conectividad y plusvalía. Flexibilidad: Ideal para dueños de negocios que buscan vivir y trabajar en el mismo lugar, o para inversionistas que deseen rentabilizar tres unidades independientes (Local, Subterráneo y Departamento). Contáctanos para recibir más detalles técnicos o coordinar una visita a terreno.