Referencia de precios
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UF 1.490
Precio por m²
Esta propiedad
53 UF/m²
Promedio en la zona
82 UF/m²
Información de la corredora
Prourbe
Respuestas a consultas
Basado en opiniones de otras personas.
Código de la propiedad
59826
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Venta Estudio Con Rentabilidad 5,0%, Metro Bellas Artes
Gastos comunes desde $ 49.000
Características del inmueble
Ascensor: Sí
Admite mascotas: Sí
Antigüedad: 20 años
Orientación: N
Piscina: Sí
Estacionamientos: 0
Número de piso de la unidad: 1
Principales
Superficie total | 28 m² |
|---|---|
Superficie útil | 28 m² |
Ambientes | 1 |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Estacionamientos | 0 |
Bodegas | 0 |
Cantidad de pisos | 13 |
Número de piso de la unidad | 1 |
Tipo de departamento | Departamento |
Orientación | N |
Antigüedad | 20 años |
Gastos comunes | 49.000 CLP |
Servicios
Agua corriente | Sí |
|---|---|
Gas natural | No |
Aire acondicionado | No |
Calefacción | No |
Con conexión para lavarropas | No |
Condiciones especiales
Admite mascotas | Sí |
|---|
Otros
Recepción | Sí |
|---|
Comodidades y equipamiento
Rampa para silla de ruedas | Sí |
|---|---|
Número de torre | 2 |
Con área verde | Sí |
Gimnasio | Sí |
Salón de usos múltiples | Sí |
Ascensor | Sí |
Estacionamiento de visitas | Sí |
Lavandería | Sí |
Área de juegos infantiles | Sí |
Seguridad
En condominio cerrado | Sí |
|---|---|
Conserjería | Sí |
Ambientes
Closets | Sí |
|---|---|
Terraza | No |
Comedor | No |
Homeoffice | Sí |
Living | No |
Dormitorio en suite | No |
Balcón | No |
Jardín | Sí |
Cocina | No |
Con logia | Sí |
Parrilla | Sí |
Piscina | Sí |
Descripción
Estudio de 28 m2 Ideal para inversionistas que buscan un activo con flujo de caja estable y alta demanda de arriendo en una zona estratégica de Recoleta. ATRIBUTOS FINANCIEROS CLAVE: • Rentabilidad Anual Estimada: 5,0%. • Canon de Arriendo Estimado: 7,05 UF ($280.000 aprox.). • Beneficio Tributario: Propiedad exenta de contribuciones (Avalúo fiscal: $36.339.401). Conjunto de 2 tottes, con entradas por calle Bellavista y Dardignac en un sector de alta densificación y uso mixto que garantiza una vacancia mínima. • A pasos de Metro: Metro Patronato (656 m) y Metro Bellas Artes (762 m). • Entorno Universitario: A solo 243 metros de la Universidad Andrés Bello, ideal para el mercado de estudiantes. • Servicios y Ocio: Cercano al Parque Forestal (560 m), centros médicos, comercio y museos. El sector de Bellavista/Recoleta se caracteriza por un predominio de departamentos (hasta un 93% en la zona inmediata), consolidándose como un polo residencial y comercial de alta demanda. Contáctanos para más detalles sobre esta excelente oportunidad de negocio.
Ubicación e información de la zona
Oportunidad De Inversión: Estudio Con 5,0% De Rentabilidad, Metro Bellas Artes, Bellavista, Recoleta, RM (Metropolitana)
