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Código de la propiedad
170996
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Ubicación
Camino La Cruz, La Compañía, Rancagua, Libertador B. O'Higgins
Características del inmueble
Superficie total | 700 m² |
|---|---|
Superficie útil | 350 m² |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
UBICACIÓN - Propiedad comercial ubicada en Camino La Cruz cercano a la intersección con Ruta 5 Sur, en la comuna de Rancagua. - Emplazado en sector residencial, en esquina eje de Camino La Cruz y Aconcagua, el cual dispone de variados equipamientos y servicios de menor escala. - El sector dispone de buena accesibilidad y conectividad por cercanía a eje principal Republica de Chile y autopista Ruta 5 Sur. CARACTERÍSTICAS LOCAL - Se emplaza en un terreno de forma regular y topografía plana, con una superficie de 700 m2, con un frente de aproximadamente 15 mts. hacia Camino La Cruz y un fondo de 27 mts. con una proporción de frente y fondo de 1:2. - Posee 2 pisos de altura, en el primer nivel se encuentra la zona de exhibición del local comercial, las oficinas administrativas y las áreas de trabajo y conservación de los alimentos. El segundo nivel cuenta con un área destinada a oficinas administrativas y un potencial uso residencial, ya que cuenta con baño y cocina. - Cuenta con un total construido de 475 m2, de los cuales 350 m2 corresponden al primer nivel, y 125 m2 al segundo nivel. Además cuenta con un área de estacionamientos en la parte trasera del predio, con una capacidad para 4 vehículos. - En la propiedad actualmente funciona un supermercado, el cual tiene una venta promedio mensual de aproximadamente $ 43.000.000, y posee las siguientes secciones: - Abarrotes - Panadería / Pastelería - Rotisería - Carnicería - Helados / Congelados - Bebidas - Lácteos - Excelente oportunidad comercial, ya que la propiedad tiene potencial de crecimiento en el mismo terreno, hacia segundo nivel y hacia los predios vecinos. - La propiedad incluye el equipamiento y la Patente Comercial. VALOR VENTA 13.800 UF TOTAL