Casa Comercial Metro Chile-españa/ 8 Estacionamientos/bodega
Publicado hace 5 meses por Cariola Kroneberg Propiedades
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10507
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Ubicación
Irarrazaval / Duble Almeyda / Doctor Johow, Plaza Ñuñoa, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 525 m² |
|---|---|
Superficie útil | 231 m² |
Estacionamientos | 8 |
Baños | 4 |
Número de privados | 4 |
Bodegas | 1 |
Orientación | O |
Antigüedad | 70 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Terraza
Área de comedor
Cocina
Descripción
Propiedad comercial emplazada en un sector estratégico de Ñuñoa, a pasos de Plaza Ñuñoa y del metro Chile España (Línea 3). Ubicada en un entorno consolidado de alto flujo peatonal y vehicular, con excelente conectividad y servicios, en una zona de creciente plusvalía y fuerte presencia de equipamiento profesional y comercial. La propiedad cuenta con 525 m² de terreno y 240 m² construidos en dos niveles, más una bodega independiente de 46 m². Construcción aislada del año 1956, remodelada en 2019, de sólida materialidad y buen comportamiento térmico y acústico. Su orientación Oriente–Poniente garantiza luminosidad natural durante todo el día. La distribución permite un uso profesional inmediato: hall de acceso o recepción, cinco privados amplios (incluyendo escritorio y cuatro oficinas adaptables), estar–comedor apto para planta libre o sala de reuniones, cuatro baños, cocina independiente, calefacción central por radiadores (caldera a gas) y dos equipos de climatización instalados. Dispone además de espacio para hasta 8 estacionamientos, atributo escaso y altamente valorado en el sector. Cuenta con giro comercial permitido para clínicas, notarías, centros médicos, instituciones educacionales, centros de culto y oficinas de servicios. Sin gastos comunes y con contribuciones de $842.416, representa una alternativa sólida tanto para operación directa de empresa como para inversión en arriendo comercial en una ubicación de alta demanda. Importante: Solicite su visita con al menos 24 horas de anticipación para coordinar con los propietarios. Imágenes referenciales; algunas pueden contener ediciones o haber sido generadas con IA y no constituyen representación exacta de la propiedad. GM10507