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Ubicación
Av. José Luis Caro, Padre Hurtado, José Luis Caro, Padre Hurtado, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 2.174 m² |
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Descripción
El terreno cuenta con una superficie total de 2.174 m² y destaca por su excelente visibilidad gracias a su emplazamiento estratégico en Avenida José Luis Caro, uno de los ejes relevantes de la comuna. Asimismo, posee la ventaja de no presentar afectaciones por utilidad pública, lo que incrementa su potencial de desarrollo. El activo se ubica en la intersección de Av. José Luis Caro con Rodolfo Jaramillo, un punto estratégico que ofrece conexión directa hacia la Ruta 78 (Autopista del Sol), facilitando un acceso expedito y una conectividad eficiente tanto dentro de Padre Hurtado como hacia comunas aledañas. El sector corresponde a un entorno habitacional mixto, con presencia consolidada de comercio, servicios y equipamientos urbanos como supermercados, bancos, restaurantes y distintos rubros complementarios. Esta mezcla aporta dinamismo y flujo constante de usuarios. En términos de accesibilidad, la propiedad se encuentra a: 16 minutos en auto de MidMall Maipú, ubicado en una zona comercial de alto flujo vehicular. 4 minutos del acceso a la Ruta 78, permitiendo desplazamientos rápidos hacia Santiago y Melipilla. 22 minutos de la Ruta 5, lo que facilita la conexión intercomunal y el desplazamiento hacia otras ciudades de forma expedita. Desde el punto de vista normativo, el predio se encuentra en la Zona ZB2 del Plan Regulador Comunal de Padre Hurtado, normativa que habilita usos comerciales y de equipamiento variado, otorgando flexibilidad para distintos tipos de proyectos. Valor venta 15.218 UF | 7 UF/m² Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Retail Accelerating success