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Ubicación
Sta. Marta 706, 9260068 Santiago, Maipú, Región Metropolitana, Chile, Zona Industrial de Maipú, Maipú, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 5.150 m² |
|---|---|
Superficie útil | 5.150 m² |
Descripción
El activo corresponde a una bodega industrial ubicada en calle Henry Ford, con 9.400 m² de terreno y 5.950 m² construidos, distribuidos en 5.150 m² de bodega y aproximadamente 800 m² destinados a oficinas, casino y baños. La propiedad destaca por su excelente conectividad, ubicándose a menos de 2 km de Camino a Melipilla y Av. Lonquén, y a 6 km de Américo Vespucio, permitiendo acceso directo hacia los puertos de San Antonio y Valparaíso a través de Ruta 78 y Ruta 68. Se emplaza en un distrito industrial consolidado del sector sur, donde operan reconocidas industrias y centros logísticos como Coca-Cola, Watt’s y Nestlé, entre otros. Normativamente, se encuentra en la Zona ZI1 del Plan Regulador Comunal de Maipú, que permite actividades productivas inofensivas y molestas, además de equipamiento de diversas escalas. El mercado de bodegas del sector sur de la Región Metropolitana concentra el 12,3% de la oferta, con una vacancia de 9,3% y un precio promedio de 0,146 UF/m² al segundo semestre de 2024, reflejando un segmento activo y con demanda. Valor venta 130.000UF Valor arriendo 900UF + IVA Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Industrial Accelerating success