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Código de la propiedad
188199
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Ubicación
Longitudinal Sur Km 255, Esmeralda, Talca, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 24.073 m² |
|---|---|
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
UBICACION El predio se ubica en la zona sur de Talca, con frente directo a la Ruta 5 Sur y a solo 600 metros del enlace El Tabaco, lo que garantiza accesos fluidos hacia el norte y el sur. El entorno inmediato corresponde a un área industrial en desarrollo, caracterizada por paños eriazos, empresas de carácter inofensivo y alta exposición vial. Hacia el oriente, ya dentro de la ciudad, se localizan conjuntos habitacionales recientes y equipamiento en el eje de 30 Oriente. La presencia del estero Piduco en el deslinde oriente introduce un elemento natural relevante dentro de un sector que proyecta crecimiento y consolidación en el corto plazo. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total: 24.073 m² Forma: Irregular Topografía: Plana Frente: Aproximadamente 100 m a Ruta 5 Sur Fondo: Hasta 271 m hacia oriente Normativa: Zona U-6 – Industria Inofensiva. Deslindes: Norte: Lote de la misma subdivisión Sur: Propiedad privada Oriente: Estero Piduco Poniente: Ruta 5 Sur VALOR DE VENTA 2,5 UF/m² 60.183 UF Totales