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Código de la propiedad
187006
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Ubicación
Línea Vieja / El Huerto, Puerto Varas, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 5.381 m² |
|---|---|
Superficie útil | 5.381 m² |
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
UBICACIÓN Propiedad ubicada en sector de Línea Vieja a 3,4 kilómetros (8 min) de la plaza de armas de Puerto Varas, en la región de Los Lagos. Posee buena conectividad y accesibilidad gracias a que se encuentra a pocos metros de la conexión entre Panamericana Norte y Av. Gramado (principal acceso al centro de la ciudad). Propiedad emplazada fuera del limite urbano. Se encuentra a 20 km (22 min) de la ciudad de Puerto Montt vía Panamericana Sur y a 19,6 km del Aeropuerto Internacional Tepual. CARACTERÌSTICAS GENERALES Superficie total: 5.381 m2 Topografía: plana. Tipo de propiedad: Terreno industrial / Terreno para desarrollo La propiedad está ubicada en Zona Rural, permite usos de vivienda del propietario y las necesarias para la explotación agrícola del inmueble. El destino diferente al de agrícola deberá solicitar cambio de uso de suelo según art. 55 de la LGUC. Cuenta con AUP: Prohibición de ocupación de 35 m en predios que enfrenten caminos nacionales. NORMATIVA ÁREA RURAL Terreno emplazado en área rural, que según el Art. 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcción (L.G.U.C.), se permiten: Las edificaciones destinadas a la explotación agrícola del inmueble Vivienda del propietario Vivienda para trabajador La construcción de conjuntos habitacionales de viviendas sociales o de viviendas hasta un valor de 1.000 UF, que cuenten con los requisitos para obtener subsidio del Estado. * En caso de requerir un uso distinto a los expuestos anteriormente, se requerirá del informe previo favorable emitido por la Secretaría Regional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. VALORES 1,8 UF/m2 9.685 UF Totales