Estándar Clase A. Desde 709m2 Hasta 5.740m2 Y Mayores

Descripción

Centro de Bodegaje Clase “A”, de Excelente Estándar Constructivo y de SEGURIDAD. El Proyecto contempla una superficie total de Bodegas construidas de 43.000 m2, en un terreno de 89.200 m2: • Inmediato a Ruta 5 Sur, en comuna de San Bernardo; • Su Entorno incluye: CD Walmart, CD Carozzi,, entre otros CD, destacando además la cercanía al Mall Plaza Sur (con Bancos, Restaurantes, Servicios y Comercio en general); • Locomoción Colectiva: Buses conectan a Malloco, Peñaflor, Plaza de San Bernardo y Estación del Metro Tren. BODEGA PRESENTADA (Etapa 1): Bodega CLASE “A”, en Planta libre de 5.740 m2. Renta mensual: UF 832,3.- (0,145 UF/m2). Gastos comunes: UF 83,23.- (valor aproximado). Valores están afectos a IVA. NOTAS: • Factible subdivisión en 7 módulos entre 709m2 y 1.265m2; • Cada módulo se entrega con 1 Baño; • Factible adicionar Oficinas, Baños y Camarines, construidos o modulares (ver foto final); • Factible habilitar 1 Andén cada 500 m2; • El Precio es revisable conforme a la superficie requerida y al plazo del contrato. CARACTERÍSTICAS (BODEGA Y CONDOMINIO): • Amplios Patios de Maniobra para Camiones de gran Tonelaje; • Losa de hormigón afinado, para Almacenamiento en altura; • Altura útil: Promedio 10m; Hombro 9m, Cumbrera 11m; • 11 Andenes de 1,2m de altura regulable; • Clasificación al Fuego "A"; • Ventilación forzada según Norma; • Techumbre con iluminación natural y luminarias LED; • Cubiertas metálicas con aislación térmica anti condensante; • Pilares y vigas de hormigón prefabricado; • Redes subterráneas para la telefonía y datos; • Sistema contra Incendios, con redes húmeda y seca; • Tableros eléctricos y Remarcadores independientes; • Sistema de Seguridad 24/7, con Guardias permanentes; Estricto Control de Acceso; • Vigilancia mediante monitoreo de CCTV, con respaldo externo; • Cercos Eléctricos perimetrales y Alarma Silenciosa.