Oficina En Arriendo En Las Condes

Descripción

Increíble oportunidad de arriendo de oficina en el exclusivo sector de El Golf, en Las Condes. Esta oficina se ubica sobre Av. Apoquindo, uno de los principales ejes corporativos de Santiago. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad, con acceso directo a Metro Tobalaba y cercanía a una amplia oferta de servicios, incluyendo restaurantes, bancos, hoteles y comercio, en un entorno empresarial consolidado. La oficina cuenta con una superficie total de 1.011,9 m² y se entrega en estado de obra gruesa. Su orientación Nor-Oriente permite una excelente entrada de luz natural, aportando luminosidad a los espacios durante gran parte del día. Características del edificio: -Certificación LEED Platinum -Sistema de climatización geotérmica de alta eficiencia (VRV) -Renovación de aire 30% por sobre norma ASHRAE -Sistema de free cooling nocturno -Altos estándares de seguridad, tecnología y conectividad -Estructura postensada con posibilidad de conexión entre pisos -Red vertical de fibra óptica con redundancia Una excelente alternativa para empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada, con amplios espacios y presencia en uno de los principales polos corporativos de Santiago. Todos los Valores son mas IVA Encuentra más información en nuestra web de Newmark Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Incredible office lease opportunity in the exclusive El Golf district, Las Condes. This office is located on Av. Apoquindo, one of Santiago’s main corporate avenues. Its strategic location offers excellent connectivity, with direct access to Tobalaba Metro station and close proximity to a wide range of services, including restaurants, banks, hotels, and retail, within a well-established business environment. The office has a total area of 1,011.9 sqm and is delivered in shell condition. Its northeast orientation allows for excellent natural light, enhancing brightness throughout the interior spaces during most of the day. Building features: -LEED Platinum certification -Natural light in more than 75% of the floor area -High-efficiency geothermal HVAC system (VRV) -Air renewal rate 30% above ASHRAE standards -Nighttime free cooling system -High standards of security, technology, and connectivity -Post-tensioned structure with inter-floor connectivity capability -Redundant vertical fiber optic backbone An excellent opportunity for companies seeking to establish their operations in a prime location, with large floor areas and presence in one of Santiago’s most important corporate districts. All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not independently verified such information, and it represents the statements and representations of the source only, and not of Newmark.