Local Comercial: Sala De Ventas, Showroom, Bodegas Y Galpon

Descripción

Gran Local Comercial y Centro Logístico Integral 2 Propiedades Integradas | +1.300 m² | Frente al Antofagasta Greenhill School Propiedad estratégica de Infraestructura Operativa Versátil en el sector centro de Antofagasta. Diseñada para empresas que requieren integrar en un solo lugar: Venta de Alto Tráfico, Operación Logística y Bodegaje Masivo. Recorrido y Distribución: Acceso Principal y Showroom: Iniciamos el recorrido por una imponente sala de ventas con fachada vidriada hacia calle Arturo Prat (6.7m de frente x 24m de fondo). Un espacio luminoso, ideal para exhibición de productos y atención a público de alto flujo. Primer Nivel Operativo: Continuando hacia el interior, encontramos una planta libre de trabajo integrada que suma 500 m². Este nivel conecta ambas propiedades facilitando un flujo continuo. Incluye servicios completos para personal (2 baños, duchas y lockers). Logística de Carga: La propiedad cuenta con una entrada de vehículos independiente por calle Prat, diseñada exclusivamente para estacionamiento, carga y descarga de materiales, conectada directamente al área de trabajo. Conectividad Vertical (Montacargas 1.000 kg): Para optimizar la operación, el local dispone de dos montacargas con capacidad de 1.000 kg cada uno, ubicados estratégicamente al inicio y al final de la planta, conectando los 3 niveles para carga pesada. Segundo Nivel (Administración y Bodega): Subiendo por amplias escaleras, llegamos al área administrativa con 2 oficinas privadas, recepción, kitchenette y baños. Se complementa con un gran galpón de almacenamiento de 45m de fondo (ideal para bodega o servicios técnicos). Tercer Nivel y Vitrina Urbana: Finalmente, el último piso ofrece una planta libre techada de 6.7m x 54m. Su gran valor reside en su visibilidad privilegiada hacia Avenida Argentina, zona de máximo flujo vehicular, perfecta para posicionar letreros corporativos de gran escala. Detalles Destacados: Superficie Total: Más de 1.300 m² útiles distribuidos en 3 niveles y 2 propiedades. Uso de Suelo (Zona C4): Permite una amplia gama de equipamientos, incluyendo Comercio (locales comerciales), Servicios Profesionales (bancos, oficinas), Salud, Educación y Talleres Inofensivos. Potencial de Construcción: La zona permite una altura máxima de hasta 18 metros (6 pisos) y un coeficiente de ocupación de suelo de hasta 1,00 para uso comercial Ubicación: Frente al Colegio Greenhill, ubicación de referencia y fácil acceso por avenida Argentina. Equipamiento: 2 Montacargas (1 Ton c/u), múltiples baños, oficinas y acceso vehicular. Ubicada en un punto neurálgico de la ciudad, esta propiedad única combina una vitrina comercial con una robusta infraestructura logística de tres niveles, ideal para importadoras, gimnasios, grandes tiendas de retail, centros de distribución o empresas logísticas y mineras que requieran exhibición y bodegaje masivo en un solo lugar. Solicita el Dossier Informativo para detalles técnicos, planos y tabla de distribución.