Terreno Con Casona Alto Potencial Comercial Y De Desarrollo

Descripción

Ubicada en el sector Alto Jahuel, esta propiedad representa una oportunidad estratégica de inversión en una zona que ha mostrado un crecimiento sostenido y alta proyección de plusvalía. Se vende con dos viviendas incluidas. Cuenta con un terreno de 2.040 m², una superficie cada vez más escasa en el sector, con 250 m² edificados, distribuidos en dos construcciones: Casona antigua de adobe, ideal para restauración, puesta en valor patrimonial o reconversión comercial. Segunda vivienda moderna en albañilería, que incluye: 2 dormitorios 1 baño completo Amplio living y comedor La propiedad se encuentra en estado de conservación medio, lo que abre la puerta a mejoras, ampliaciones o desarrollo según proyecto, permitiendo maximizar su rentabilidad. Uso de suelo actualmente comercial, lo que amplía significativamente sus posibilidades de explotación: Centros de servicios o atención al público Oficinas, comercio o emprendimientos Proyectos mixtos comercial–habitacional Reconversión y arriendo con alta demanda en la zona Proyección y plusvalía El sector Alto Jahuel se consolida como un polo en crecimiento, con mejora constante en conectividad, servicios y desarrollo urbano, lo que posiciona a esta propiedad como una inversión segura, flexible y con alto potencial de revalorización a mediano y largo plazo. Una propiedad difícil de encontrar por su tamaño, uso de suelo y ubicación, ideal para inversionistas que buscan terreno, proyección y retorno. Usos permitidos del terreno: El terreno admite uso residencial, equipamiento (como servicios, comercio de apoyo o instalaciones comunitarias), así como actividades productivas y de almacenamiento de carácter inofensivo, es decir, aquellas que no generan contaminación, ruidos ni riesgos para el entorno. También se permiten usos asociados a infraestructura y transporte.