Bodega Con Oficinas Acceso Ruta 5 Norte Colina

Descripción

Se arrienda moderna bodega industrial de 493,77 m², emplazada en uno de los principales polos logísticos del sector norte de Santiago, con excelente conectividad y acceso inmediato a Ruta 5 Norte y Autopista Los Libertadores. Rodeada de destacados centros de distribución y con seguridad 24/7, esta propiedad es perfecta para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad estratégica y altos estándares de seguridad. Características de la bodega Superficie total: 493,77 m² Superficie galpón: 413,25 m² Superficie oficina en 1° piso: 42,10 m² Superficie oficina en 2° piso: 38,42 m² Dimensiones: 32 m de largo x 13,8 m de ancho x 8 m de altura Portón principal: 5 x 5 m Portón secundario: 3,5 x 4 m Radier de alta resistencia, apto para alto tonelaje y sistema de rackeo Techumbre a dos aguas con láminas translúcidas, extractores de aire y cubierta térmica Muros sólidos: 2 m de bloques + 6,5 m de volcanita, con resistencia al fuego RF 120 Frontis corporativo con paneles de vidrio monolíticos Energía eléctrica trifásica Calle posterior de tierra estabilizada, ideal para maniobras logísticas Área de oficinas y servicios Primer piso: recepción, baño de visitas y baños con duchas para hombres y mujeres Segundo piso: estar y oficina privada con baño; espacios cómodos, funcionales y listos para uso administrativo Infraestructura y entorno Iluminación LED en toda la bodega Seguridad integral: control de accesos, cercos eléctricos, cámaras y vigilancia permanente Amplio patio de maniobras Una excelente oportunidad para potenciar tus operaciones en un entorno logístico consolidado, seguro y de alto estándar. Todos los Valores son mas IVA Encuentra más información en nuestra web de Newmark   Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. A modern industrial warehouse of 493.77 sqm is available for lease, located in one of the main logistics hubs in the northern sector of Santiago. The property offers excellent connectivity with immediate access to Route 5 North and Los Libertadores Highway. Surrounded by major distribution centers and featuring 24/7 security, this warehouse is ideal for companies seeking operational efficiency, strategic connectivity, and high security standards. Warehouse Features Total area: 493.77 sqm Warehouse area: 413.25 sqm Office area – ground floor: 42.10 sqm Office area – second floor: 38.42 sqm Dimensions: 32 m (length) x 13.8 m (width) x 8 m (height) Main access door: 5 x 5 m Secondary access door: 3.5 x 4 m High-resistance concrete slab, suitable for heavy loads and racking systems Gable roof with translucent panels, air extractors, and thermal insulation Solid walls: 2 m concrete blocks + 6.5 m drywall, with RF 120 fire resistance rating Corporate façade with monolithic glass panels Three-phase electrical power Stabilized dirt road at the rear, ideal for logistics maneuvers Office and service areas Ground floor: reception area, visitor restroom, and restrooms with showers for men and women Second floor: lounge area and private office with bathroom; comfortable, functional spaces ready for administrative use Infrastructure and Surroundings LED lighting throughout the warehouse Comprehensive security: access control, electric fencing, cameras, and permanent surveillance Large maneuvering yard An excellent opportunity to enhance your operations in a consolidated, secure, and high-standard logistics environment. All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained herein is derived from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, which constitutes representations solely from the source and not from Newmark.