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Ubicación
Pencahue, Pencahue, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 110,89 ha |
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Descripción
Cuenta con acceso a través de la Ruta K-660 y se encuentra a solo 4 Km de la localidad de Pencahue, a 18 km de distancia del poniente de la ciudad de Talca y a 23,2 km al acceso a la Ruta 5. El campo posee buena conectividad al encontrarse a solo 4 minutos de la plaza de la localidad de Pencahue y a 28 minutos del centro de la ciudad Talca. Adicionalmente, la propiedad se encuentra a 37 minutos al acceso de la Ruta 5. Corresponde a un predio emplazado en un sector agrícola, contando con 110,89 hectáreas, de las cuales 89,5 hectáreas se encuentran plantadas. Actualmente posee 14,35 Ha dedicadas a Avellano Europeo Griffoni, 6,15 Ha de Avellano Europeo Barcelonas y Polinizantes, 1,8 Ha de Avellano Oregón Yamhill, 0,2 Ha de Avellano Oregón Polinizante, 65 Ha de Nogales Chandler, y 2 Ha de Pecanos Wishita y Western. Elterreno dispone de derechos de agua superficiales que corresponden al canal Pencahue y son equivalentes a 72 lts/seg. Cuenta además con tranques de 50.000 m³ y 140.000 m³. Respecto asu infraestructura, cuenta con 12 m² de oficina, 132 m² de bodegas, alero para maquinaria, una casa de cuidador de 60 m², caseta de riego de 90 m² y comedor para20 personas. Posee un suelo mayormente Franco Limoso, en algunos sectores Franco Arcilloso, con pendientes que varían entre un 2% a un 5%.