Local Comercial Con Renta · Metro Tobalaba · Metro Colón
Publicado hace 6 meses
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Ubicación
Av. Tobalaba 1771, Providencia, Las Lilas, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 199 m² |
|---|---|
Superficie útil | 122 m² |
Baños | 3 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 1.954 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
AVENIDA TOBALABA 1771 Providencia · Local comercial arrendado · Inversión con renta. Un tenant de calidad, una dirección irremplazable, flujo garantizado desde el día uno. En el corazón del eje Tobalaba — la avenida con mayor densidad de tráfico entre Providencia y Las Condes — esta casona comercial completamente renovada opera hoy como sede de Batard, una de las panaderías gourmet de mayor reconocimiento en Santiago. La propiedad no requiere búsqueda de arrendatario ni inversión adicional: genera renta desde el primer día con una marca que atrae clientes por sí sola. Renta activa · Sin vacancia CARACTERÍSTICAS GENERALES Tipo de propiedad: Local comercial — casona antigua renovada Superficie construida: 122 m² Superficie terreno: 199 m² Estado: Completamente renovada Condición: Arrendada — inversión con renta inmediata Contribuciones: $450.000 por cuota Valor de venta: UF 16.500 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Casona comercial con renovación integral que conserva el carácter y escala del edificio original. Cocinas habilitadas para producción de alta capacidad. Vitrinas de venta con excelente visibilidad desde la avenida. Espacios acondicionados para atención de público con flujo eficiente. Distribución pensada para operación gastronómica y comercial de alto volumen. ENTORNO Y CONECTIVIDAD Ubicación estratégica sobre Av. Tobalaba, en el tramo de mayor densidad comercial de Providencia. Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Entorno mixto de alto valor: residencial, colegios y comercio consolidado. A pasos de las estaciones de Metro Cristóbal Colón y Francisco Bilbao. Conectividad directa hacia Las Condes, el centro y los principales ejes de la ciudad. POR QUÉ ESTE ACTIVO Invertir aquí es comprar un activo que ya funciona, Con renta inmediata. La combinación de ubicación prime, propiedad renovada, es exactamente lo que el mercado de inversión comercial en Santiago raramente ofrece en un solo paquete. Visitas con coordinación previa. Brix Propiedades