Exclusiva Oficina Venta Última Unidad Disponible

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CENTRO CÍVICO DE SANTIAGO DE CHILE Se vende oficina de planta libre completa: 649,6 m construidos en el edificio más moderno y premium del sector, clase A, ubicada a solo pasos de Paseo Huérfanos. Calle Hermanos Amunátegui, Santiago Centro Les presento una oportunidad irrepetible en el corazón del centro financiero de Santiago: Se vende oficina de planta libre completa: 649,6 m construidos en el edificio más moderno y premium del sector, clase A, ubicada a solo pasos de Paseo Huérfanos. Esta oficina corresponde a la Unidad 101 A, emplazada en el altillo del edificio, con acceso independiente y excelente conectividad. Características destacadas: Superficie: 649,6 m Recepción + 3 áreas amplias de trabajo en planta libre 5 oficinas privadas grandes 7 baños privados en total (5 individuales, 1 para personas con movilidad reducida, 1 tipo batería) Amplio Casino interior, sala eléctrica y sala servidores completa. Climatización central VRV, red y sistema de detección y extinción contra incendios con detectores y sprinklers Acceso controlado con tarjetas magnéticas Estructura en hormigón armado, terminaciones de alta calidad Todo en ventanas termopanel, pavimentos en porcelanato y cerámica Red de agua potable, Red de enfriamiento para servidores, electricidad subterránea y aérea en norma completa, alcantarillado y gas natural, todo en perfecto estado. OFERTA INIGUALABLE PRECIO: $500.000.000 EVALUACIÓN TASACIÓN COMERCIAL DEL BIEN - UF 23.386 Valor actual de venta LIQUIDACIÓN: más de $200 millones bajo el avalúo fiscal vigente Excelente plusvalía en el sector: tendencia de valor estable y mercado consolidado. Hoy es el momento estratégico para adquirir una oficina moderna, sólida y bien ubicada, antes del alza natural de precios. Estoy ofreciendo una oportunidad real en el corazón de Santiago: un espacio diseñado para negocios que buscan crecer en la zona con más proyección del país. Ubicación Estratégica: Sector con alta conectividad, densidad media, a pasos de centros comerciales, universidades, servicios públicos y financieros. Fácil acceso a transporte público. Edificio continuo en entorno consolidado y de gran dinamismo comercial. ¿Por qué elegir esta propiedad? Precio de entrada único e irrepetible en el sector Oficina completamente habilitada, equipada para uso y en perfecto estado. Toda su documentación al día. Excelente alternativa de inversión o uso corporativo Última unidad disponible en el edificio La propiedad está deshabitada y disponible para entrega inmediata. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita privada. Atención inversionistas, empresas y visionarios del sector: Este tipo de propiedades no aparece todos los días. Es una oportunidad real y concreta para asegurar un activo de alto valor, a un precio de liquidación que simplemente no volverá. Primera vez en el mercado. Disponible para visitas inmediatas. El momento de cerrar un gran negocio es ahora. Empresas, Oficinas y Ministerios en el edificio: Ministerio Minería Ministerio Vivienda Banco Estado Superintendencia de Ins. y Emprendimiento. SII Defensoría Deudores Grupo Defensa Daglam Banco Estado Microempresa Agencia Calidad de la Educación Comisión Nacional Evaluación y Productividad Corredores de Seguros Microempresa B. Estado Mis. de Hacienda ITQ Latam Astur Agencia Negociadora Ibañez Espinoza Itelogic SA MContabilidad IBR Latam BPO Contact Center OBSERVATORIO INMOBILIARIO: El escenario político nacional cambió, la reactivación inmediata en inversión, seguridad y recuperación urbana, especialmente en el centro de Santiago es un hecho próximo. Esto impulsará la plusvalía de las propiedades en el centro, aún más de lo estimado y el retorno de empresas al núcleo financiero del país debe ser un próximo paso en la recuperación. (Cámara Chilena de la Construcción (CChC), medios económicos, Diario Financiero, El Mercurio Inversiones) CONTACTA AL AGENTE INMOBILIARIO LO ANTES POSIBLE Y AGENDEMOS UNA REUNION. SE ESCUCHAN OFERTAS.