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Ubicación
Venecia Estancilla, San Bernardo, Lo Herrera, San Bernardo, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 214.048 m² |
|---|---|
Superficie útil | 214.048 m² |
Descripción
Venta de Terreno Industrial sobre nueva autopista Orbital Sur en San Bernardo. El terreno posee una superficie total de 361.318 m², compuesto por diversos lotes. Dentro de esta superficie, se identifican 214.048 m² ubicados en zona ZUC, mientras que los 147.270 m² restantes corresponden a áreas verdes (94.363 m²) y vialidades (52.907 m²). El predio cuenta con el Certificado de Recepción de Urbanización Garantizada N°19/2008, el cual contempla el desarrollo de un proyecto de urbanización en tres etapas, incluyendo superficies construibles, vialidades y áreas verdes. El activo se emplaza en la zona industrial sur de Santiago, específicamente sobre la Panamericana Sur en su intersección con la calle Eliodoro Yáñez. Se ubica cercano a importantes centros de distribución, como los de Walmart y Carozzi. Asimismo, cuenta con acceso inmediato a la Autopista Central, ofreciendo una excelente conectividad con los principales ejes estructurantes de la ciudad. Esta conectividad será aún más potenciada por la futura autopista Orbital Sur, cuyo inicio de operaciones está previsto para 2030 y que conectará la Autopista Central con la Ruta 78, pasando muy próxima al terreno en venta. De acuerdo con la normativa vigente, el predio se emplaza en la Zona Urbanizable Condicionada del Plan Regulador Metropolitano de Santiago, la cual presenta condiciones favorables para el desarrollo de actividades productivas y de almacenamiento de carácter inofensivo, además de infraestructura y transporte. Adicionalmente, dentro de la cabida del proyecto se identifica una Zona de Riesgo de Origen Natural, destinada a área verde según la planificación establecida. Precio de Venta: 2,7 UF/m² Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Industrial Accelerating success