Campo De 68 Hectareas En Venta En Río Bueno

Descripción

Se vende campo con potencial agrícola de 68 hectáreas en Río Bueno, ubicado a 15 kilómetros de la ciudad en dirección al Lago Ranco. El acceso se encuentra en un 80% asfaltado, restando aproximadamente 3,5 kilómetros de servidumbre de ripio en estado regular, transitable para todo tipo de vehículo. El predio presenta lomaje suave y una geometría semi rectangular, con cerca de un 40% de superficie despejada y el resto compuesto por bosque nativo con presencia de quila, lo que permite proyectar la recuperación y habilitación de una mayor superficie de praderas. La zona se caracteriza por buenos suelos, aptos para crianza y engorda de animales, además de elaboración de forraje. Actualmente el campo se encuentra en desuso, con presencia de maleza en los sectores abiertos. Uno de sus atributos es su entorno natural y fuentes de agua: colinda por el frontis con un estero estacional, limita por ambos costados con agricultores crianceros y, en la parte posterior, colinda con el río Contra, curso de agua permanente que recorre el límite del predio. El campo no cuenta con energía eléctrica instalada ni construcciones, y los cierres perimetrales se encuentran en estado regular. La documentación está al día y apta para una transferencia sin inconvenientes. El valor de venta es de $544.000.000, equivalente a $8.000.000 por hectárea, un precio muy atractivo para la zona, considerando superficie, ubicación y potencial productivo.