Campo De 169 Hectareas En Venta En Río Bueno
Publicado hace 6 meses
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Publicado por Cruz Balmaceda Propiedades
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Cruz Balmaceda Propiedades
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Código de la propiedad
8407
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Ubicación
169 Hectareas A 1 Km De Ruta T-851, 15 Minutos De Rio Bueno., Río Bueno, Los Ríos
Características del inmueble
Tipo de campo | Agrícola |
|---|---|
Superficie total | 1.690.000 m² |
Distancia al asfalto | 0 km |
Corral
Galpón
Bebederos
Descripción
Se vende campo agrícola de 169 hectáreas, ubicado a 15 minutos de Río Bueno, a solo 1 kilómetro de la Ruta T-851, en dirección a la cordillera de Los Andes, por la misma vía que conecta con Lago Ranco en aproximadamente 30 minutos. El predio presenta lomaje suave y una geometría semi rectangular, con praderas de buena calidad, aptas para engorda de ganado, desarrollo lechero, elaboración de forraje, plantación de frutales y otras actividades agrícolas, propias de una zona reconocida por su alto potencial productivo. Cuenta con una superficie arable aproximada de 160 hectáreas, mientras que el resto corresponde a pequeños retazos de bosque ubicados en la parte final del campo, donde colinda con un estero estacional, aportando un entorno natural complementario. En cuanto a infraestructura, dispone de casa de aproximadamente 90 m², pozo profundo, galpón para almacenamiento, corral para manejo de animales, cierres perimetrales en buen estado y energía eléctrica conectada, con tendido al interior del predio. El acceso es por camino ripiado en buen estado, lo que permite una conectividad expedita durante todo el año. La documentación del predio se encuentra al día y lista para ser transferida. Valor de venta: $2.873.000.000 + 2% de comisión + IVA, equivalente a aproximadamente $17.000.000 por hectárea. Excelente oportunidad para adquirir un campo de gran superficie, productivo y bien ubicado en el eje Río Bueno – Lago Ranco.