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Ubicación
Gladys Marin 1 - 300, Ancud, Ancud, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 9.000 m² |
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Descripción
Terreno ubicado en el sector de Puquillihue, dentro del límite urbano de Ancud. Presenta topografía mixta (planos y lomajes suaves), con acceso por camino público. Cuenta con factibilidad de alcantarillado, agua potable y energía eléctrica. Además, el informe del SERVIU confirma que no está afecto a expropiación. Contexto Futuro: El activo se verá potenciado por la construcción del Puente Chacao, el más largo de Sudamérica, cuya finalización estimada en 2028 impactará positivamente la economía local. Ubicación El terreno se sitúa en una zona urbana privilegiada, frente a un colegio de enseñanza básica y media, a solo una cuadra de un supermercado y con excelente conectividad. Afectaciones Afectación a Utilidad Pública: No Área de Riesgo: No Área de Protección: No Normativa: Clasificado en zona ZEU-2 del Plan Regulador Comunal, con uso de suelo habitacional y de equipamiento. No presenta restricciones por riesgo ni se encuentra en áreas protegidas. Usos Permitidos: • Vivienda. • Equipamiento: Todo tipo y escala (comercial, salud, educación, etc.). • Actividades Productivas: Talleres inofensivos, almacenamiento inofensivo y venta de combustibles o servicios automotrices (solo en vías estructurantes).