Monumento / Gral. Ordóñez / Maipú / Atractivo Y Oportuno
Publicado hace 6 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por V Y P Propiedades
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V Y P Propiedades
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Código de la propiedad
19012025
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Ubicación
Monumento 2100 - 2400, Maipú, Plaza de Maipú, Maipú, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 66,7 m² |
|---|---|
Superficie útil | 66,7 m² |
Baños | 3 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 15 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Acceso a internet
Estacionamiento de visitas
Aire acondicionado
Descripción
Local Comercial en Arriendo – Barrio Cívico y Financiero de Maipú IDEAL para Retail y Gastronomía ATRACTIVA OPORTUNIDAD de arriendo de LOCAL COMERCIAL, Especialmente Orientado al Rubro de Alimentos tales como Panadería, Pastelería, Heladería, Cafetería, Chocolatería y afines. PROMOCIÓN Vigente (Mes de Enero): Renta preferencial de 40 UF, con gastos comunes incluidos, válida durante el primer año de contrato. A partir del segundo año, el valor estará sujeto a evaluación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: El inmueble se encuentra emplazado en el Barrio Cívico y Financiero de Maipú, frente a Plaza Monumento, en el eje del Proyecto Monumento entre Av. Maipú y General Ordóñez. Destaca por su EXCELENTE CONECTIVIDAD, con Acceso Inmediato a Metro Estación Maipú, Autopista Vespucio Norte, Costanera Norte y Ruta 5 Norte y Sur, conectando rápidamente con los sectores oriente, norte y sur de Santiago. ENTORNO CONSOLIDADO: Sector comercial de ALTO FLUJO, rodeado de Oficinas, Servicios Públicos y Privados, Bancos, Restaurantes, notarias, Centros de Salud, Colegios y Municipalidad, lo que asegura alta ALTA EXPOSICIÓN DE MARCA Y FACTIBILIDAD COMERCIAL. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: • Local Comercial con FRENTE A LA CALLE. • EMPLAZADO en Placa Comercial, colindante a Strip Center. • Superficie útil total: 66,7 m². • AMPLIOS ESPACIOS ABIERTOS (Open Space). • 3 BAÑOS y 1 PRIVADO. • ENERGÍA TRIFÁSICA. • CLIMATIZACIÓN. • ILUMINACIÓN, LOCAL HABILITADO. • 21 ESTACIONAMIENTOS para Clientes (sistema parking) CONDICIONES COMERCIALES: • Renta mensual referencial: 40 UF (0,60 UF/m² x 66,7 m²) • Gastos comunes: aprox. 4,7 UF (INCLUIDOS EN PRIMER AÑO; años siguientes sujetos a evaluación) • Garantía: 1 a 2 Meses de Renta, según perfil del arrendatario • DISPONIBILIDAD INMEDIATA Código Propiedad: 19012026 Arrienda V y P Propiedades.