Local Comercial En Venta En Puerto Varas

Descripción

CASA DE USO COMERCIAL – PUERTO VARAS Propiedad de uso comercial, con orientación nororiente, ubicada en un sector estratégico de la entrada norte de Puerto Varas, ideal para oficinas corporativas, servicios profesionales o empresas que requieran buena conectividad. Su emplazamiento permite un acceso rápido a la Ruta 5 Sur y al centro de la ciudad, facilitando la operación diaria y el flujo de clientes. La casa cuenta con una superficie construida de 220 m² emplazada en un terreno de 640 m², distribuidos en dos niveles, con espacios amplios y funcionales pensados para uso laboral. En el primer piso se encuentra una sala de trabajo con capacidad para cuatro estaciones, tres oficinas independientes (una de ellas con baño privado), un área de comedor, cocina tipo kitchenette, bodega, baño de uso común y sala de caldera. El segundo piso dispone de una amplia sala de reuniones, una oficina de gerencia, además de una bodega destinada a archivo u otros usos administrativos La casa está equipada con ventanas termopanel, lo que garantiza confort térmico y acústico durante todo el año, además de calefacción por radiadores, alimentados por caldera a pellet y a petróleo. En el exterior, ofrece un patio delantero con capacidad para hasta 8 estacionamientos, y un patio trasero con potencial para ampliación de oficinas o área de almacenaje. Propiedad con renta asegurada, actualmente arrendada, con contrato vigente hasta el año 2028, lo que la convierte en una excelente alternativa de inversión comercial. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.