Magnifica Propiedad Para Desarrollo Comercial - Puerto Varas

Descripción

Descubra esta espectacular propiedad ubicada en Av. Gramado, en el acceso norte de Puerto Varas, una de las ciudades con mejor calidad de vida en Chile. Esta propiedad representa una oportunidad única, tanto para inversión como para quienes buscan un estilo de vida en contacto con la naturaleza y la modernidad. Puerto Varas: El Corazón del Sur de Chile Puerto Varas ha crecido notablemente en los últimos años, convirtiéndose en uno de los destinos más atractivos del sur de Chile. Con su hermoso entorno natural, influencias de tradiciones alemanas y vistas impresionantes a los volcanes Osorno y Calbuco, la ciudad es un imán tanto para turistas nacionales como internacionales. Con una economía basada en el turismo, el comercio, la industria salmonera y el desarrollo inmobiliario, Puerto Varas ofrece calidad de vida y una comunidad próspera junto al majestuoso lago Llanquihue. Este vibrante contexto convierte a la ciudad en un excelente lugar para inversiones inmobiliarias de alto nivel. Características Destacadas de la Propiedad: • Superficie total: 5,000 m² de terreno. • Construcción: Casa principal de 160 m² junto a dos cabañas independientes de 80 m² cada una, ideales para generar ingresos activos. Estas cabañas han sido cuidadosamente diseñadas con materiales nobles de la región, brindando una experiencia de confort y encanto, perfecta para el turismo o alquiler. • Atracciones adicionales: Piscina, amplio jardín con paisajismo y un sector de bosque nativo, creando un refugio natural en plena ciudad. • Entorno exclusivo: Amplias áreas verdes y un ambiente seguro y tranquilo. • Vistas impresionantes: Disfrute de las majestuosas vistas a los volcanes Osorno y Calbuco, un atractivo que suma gran valor a la propiedad. • Seguridad: Acceso controlado para una mayor privacidad y tranquilidad. Especies arbóreas en la parcela La parcela cuenta con una rica diversidad de especies nativas y especies introducidas de alto valor ornamental, destacando por su contribución al diseño paisajístico del entorno: Especies nativas: • Árboles y arbustos: Canelos, avellanos, maquis, mañío macho y mañío hembra, coigües, ulmos, ciruelillo. Especies introducidas ornamentales: • Árboles y arbustos: Aromo australiano, seto de ciprés macrocarpa, ciprés común, roble, abedules, alerces, membrillo japonés, aucuba, palmeras, acer japonés, helechos, liquidámbar, hayas, cedro del Líbano, castaño, manzano, cerezos, magnolio, aromo, lluvia de oro, encino del pantano. Esta diversidad de especies crea un entorno natural y armónico, ideal para quienes valoran tanto la biodiversidad local como un diseño paisajístico cuidado. Potencial de Inversión y Desarrollo Esta propiedad ofrece una versatilidad única, con potencial para diversos proyectos, desde un desarrollo inmobiliario de lujo hasta un hotel boutique o una residencia exclusiva. Con el próximo plano regulador, la propiedad estará en la zona ZES (Zona de Equipamiento y Servicios), lo que incrementa su valor para emprendimientos estratégicos en una ubicación privilegiada. Cabañas de Ensueño Integradas en el propio Oasis Cada cabaña ha sido pensada para brindar comodidad y calidad en un entorno que refleja la magia del sur de Chile, ideal para turistas o para quienes buscan un espacio acogedor dentro de esta misma propiedad. Cabaña Osorno Capacidad: 1 a 5 personas • Dormitorio matrimonial con baño privado • Dos habitaciones adicionales con baño • Kitchenette o cocina americana • Comedor y living • Calefacción central • Sábanas y toallas hoteleras • Servicio de mucama • Estacionamiento privado y techado Cabaña Calbuco Capacidad: 1 a 5 personas • Dormitorio matrimonial con baño privado • Dos habitaciones adicionales con baño • Kitchenette o cocina americana • Comedor y living • Calefacción central • Sábanas y toallas hoteleras • Servicio de mucama • Estacionamiento privado y techado • Terraza con vistas ¡Invierta en un Paraíso Natural en Puerto Varas!