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Ubicación
Coquimbo 1057, Santiago, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 676 m² |
|---|---|
Superficie útil | 676 m² |
Descripción
Se ofrece en venta un local comercial ubicado en Calle Coquimbo, en la comuna de Santiago. La propiedad se encuentra en una zona estratégica, cercana a importantes ejes viales como San Diego, Ñuble y Santa Rosa. El inmueble se emplaza en la Zona E, específicamente en el Sector Especial E10 (Corredores San Diego, Ñuble y Santa Rosa) y dentro de la Zona Típica Barrio Matta Sur. Incentivos Normativos: El sector permite incrementos de constructibilidad y altura (hasta 23 metros y coef. 5.5 para otros usos) si se cumplen ciertas condiciones de sustentabilidad y aporte urbano. Afectación a Utilidad Pública: SÍ. Detalle: La propiedad está afecta por ensanche vial en las calles Coquimbo (aprox. 4 metros) y Lincoyán Berríos Cataldo (aprox. 3.6 a 3.9 metros). Zona Típica: Se encuentra dentro de la Zona Típica Barrio Matta Sur, por lo que cualquier intervención requiere autorización del Consejo de Monumentos Nacionales. Zona uso de suelo E – Sector Especial E10a Usos permitidos: Comercio: Permitido (con restricciones para venta de vehículos y repuestos, ferias libres, etc.). Equipamiento: Científico, Culto, Cultura, Deporte, Educación, Esparcimiento, Salud, Seguridad, Servicios y Social. Residencial: Vivienda y Hospedaje. Actividades Productivas: Talleres inofensivos (TAP N° 4a, 5a y 6a según subsector).