Venta Bodega Galpón Agroindustrial En Lampa

Descripción

Excelente galpón ubicado en Lampa, en un sector de alta demanda industrial y logística, con muy buena conectividad y un entorno tranquilo, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para empresas que buscan instalar su operación como para inversionistas que buscan un activo sólido y de fácil colocación en el mercado. La propiedad se emplaza en un terreno de 5.434 m² y cuenta con una superficie construida total de 1.526,75 m², distribuida de manera funcional para optimizar la operación: -Galpón principal de 1.080 m², con dos galpones conectados -Oficinas y servicios por 299 m² -Servicios adicionales de 57,75 m² -Casa de cuidador de 90 m² Cuenta con recepción parcial con destino Oficina y galpón agrícola. El galpón cuenta con altura al hombro de 6 metros y altura interior de 8 metros, estructura metálica y mampostería de hormigón, e iluminación instalada, lo que permite una amplia variedad de usos industriales. Dispone además de empalme trifásico, CCTV, estanque de agua de 5.000 litros, cierre perimetral opaco y pavimento de hormigón, asegurando condiciones óptimas de seguridad y operación. Las instalaciones incluyen área administrativa, área de servicios, casa de cuidador y un amplio sector para estacionamientos y maniobras, facilitando la logística y el flujo de camiones. Por su configuración, superficie y equipamiento, esta propiedad es ideal para empresas de logística, distribución, producción o servicios agro-industriales, y representa una excelente oportunidad de inversión, con posibilidad de arriendo inmediato y atractiva proyección de rentabilidad en una zona industrial consolidada. Todos los Valores son mas IVA Encuentra más información en nuestra web de Newmark   Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Excellent warehouse located in Lampa, in a high-demand industrial and logistics area, with very good connectivity and a quiet environment. This makes it an ideal alternative both for companies looking to establish their operations and for investors seeking a solid asset with strong marketability. The property is located on a 5,434 m² land plot and has a total built area of 1,526.75 m², functionally distributed to optimize operations: Main warehouse of 1,080 m², consisting of two interconnected warehouses Offices and service areas totaling 299 m² Additional service areas of 57.75 m² Caretaker’s house of 90 m² The property has partial reception approved for office use and agricultural warehouse. The warehouse features a 6-meter eaves height and 8-meter interior height, with a steel structure and concrete masonry, as well as installed lighting, allowing for a wide range of industrial uses. It is also equipped with three-phase power connection, CCTV, a 5,000-liter water tank, opaque perimeter fencing, and concrete pavement, ensuring optimal safety and operational conditions. The facilities include an administrative area, service areas, a caretaker’s house, and a large area for parking and maneuvering, facilitating logistics and truck circulation. Due to its configuration, size, and equipment, this property is ideal for logistics, distribution, production, or agro-industrial service companies, and represents an excellent investment opportunity, with potential for immediate leasing and attractive return prospects in a consolidated industrial zone. All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained in this listing is derived from sources deemed reliable; however, Newmark has not independently verified such information, and it represents solely the statements and representations of the source and not of Newmark.