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188222
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Ubicación
Catemu 12, Catemu, Valparaíso
Características del inmueble
Tipo de campo | Otro |
|---|---|
Superficie total | 353,16 ha |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Regular |
Descripción
UBICACIÓN Terreno agrícola ubicado en sector norte de la comuna de Catemu, Región de Valparaíso. Se encuentra próximo a ruta E-615 la que permite conectar la propiedad con el centro de Catemu (9 km), Llay Llay (18,5 km), ruta CH-60 (13 km) y Ruta 5 Norte (18 km). Clima: Las máximas varían en verano entre 31,3 y 28,8 °C (promedio 30,2°C), se registra un promedio de 8 heladas al año. Registra anualmente una acumulación de calor de 1.978 días grado y una acumulación promedio de frío de 770 horas. Precipitaciones: La precipitación media anual es de 351 mm y el período seco es de 8 meses, con un déficit hídrico de 1.163 mm/año CARACTERÍSTICAS GENERALES Unidad compuesta por 3 activos agrícolas no colindantes entre si Lote 1: 138 ha Lote 2: 122,4 ha Lote 3: 93 ha Derechos de agua; 330 l/s Tipo de riego; tecnificado Superficie: 138 há Unidad compuesta por 12 roles colindantes . Derechos de agua 115 lts /seg Pozos inscritos de 39 y 59 l/seg . 1,51 acciones en el canal arriba de Catemu, equivalente a 17 l/s Sistema de riego : Tecnificado . Topografía: Suelos de formación coluvial, con pendientes moderadas a altas y con exposición tanto norte como sur. Energía : Trifásica Superficie: 122,4 há Unidad compuesta por 4 roles colindantes Derechos de agua: 53 l/s 4,9 acciones del canal El Alto Sistema de riego : Tecnificado . Topografía: Suelos de formación coluvial, con pendientes moderadas a altas y con exposición tanto norte y sur Energía : Trifásica . Superficie: 93 ha Unidad compuesta por dos roles colindantes . Derechos de agua 86,4 lt Pozo inscrito de 20 l/s 5,9 acciones del canal El Alto Sistema de riego : Tecnificado . Energía : Trifásica Topografía : Suelos de formación coluvial, con pendientes moderadas a altas y con exposición tanto norte como sur en los cerros VALOR DE VENTA Lote 1: UF 93.211 Lote 2: UF 28.721 Lote 3:UF 35.640 UF 157.572 TOTALES