Terreno En Venta En Puerto Octay

Descripción

Campo de 55 hectáreas ubicado en el sector de Paullín, comuna de Puerto Octay. Con una topografía mayoritariamente plana y suelos de alta fertilidad, esta propiedad es ideal para proyectos ganaderos o lecheros de mediana y gran escala. El terreno cuenta con praderas productivas sembradas con ballica y trébol blanco, mejoradas mediante enmiendas de cal y fósforo que optimizan la fertilidad y el pH del suelo. El 90% de la superficie es útil, con potreros bien delimitados, cercos en excelente estado y una completa infraestructura diseñada especialmente para la crianza de ovinos y bovinos. El campo ofrece vistas despejadas a los volcanes Osorno y Puntiagudo y los bordes del campo están cubiertos por bosques nativos adultos, con presencia de ulmos, arrayanes, coihues y notros, aportando valor paisajístico y ecológico a la propiedad. Además, tiene infraestructura apta para una operación inmediata, que incluye: - Oficina administrativa - Galpones de trabajo y galpón para maquinaria - Corrales y manga ganadera - Una casa de inquilinos - Bodegas - Caminos interiores estabilizados - Red de cercos eléctricos y bebederos - Red de drenajes - Luz trifásica - Derechos de aprovechamiento de aguas mediante pozo profundo de 4 litros por segundo, legalmente inscritos. El acceso es por camino pavimentado hasta la entrada del predio, ubicándose a solo 23 km de Puerto Octay y 61 km del aeropuerto de Osorno, lo que permite una conectividad estratégica sin sacrificar tranquilidad ni privacidad.