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Ubicación
Parque Empresarial Escuadrón, Coronel, Bío Bío, Chile, Coronel, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 22.730 m² |
|---|---|
Superficie útil | 12.310 m² |
Tipo de bodega | Galpón |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Altura: 6 m
Descripción
Propiedad de uso industrial ubicada en el consolidado Parque Industrial Escuadrón I, en la comuna de Coronel. Es ideal para actividades productivas, bodegaje y talleres, gracias a su infraestructura versátil y su ubicación estratégica en la Región del Biobío. Ubicación Privilegiada: Emplazada en un parque industrial consolidado con un alto nivel de urbanización y calles en buen estado. Cuenta con acceso directo a través de la Ruta 160 y se comunica con el Parque Industrial Coronel. Principales características: Excelente Visibilidad: Aunque el acceso es por una calle secundaria, el contrafrente de la propiedad da a la Ruta 160, lo que ofrece un gran potencial de visibilidad desde una vía de alto flujo. Amplia Superficie: La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 22.730 m² y un total de 12,310.50 m² construidos. Considerar Terreno afecto a DUP 1.950 m². Bodega 1 (1.780 m²): Recientemente renovada, con estructura de acero reticulado y piso de radier de hormigón apto para carga. Altura al hombro 5m y a la cumbrera 7m. Bodega 2 (7.840 m²): Conjunto de bodegas unidas con estructura de pilares de acero alma llena y vigas reticuladas. Altura al hombro 6m y a la cumbrera 8m. Instalaciones Adicionales: La propiedad incluye oficinas administrativas, oficinas de apoyo, baños de personal, cobertizos y una tercera bodega, ofreciendo espacios adicionales para diversos usos. Normativa ZAP-2: Según el plan regulador permite actividades productivas (industria inofensiva y molesta), bodegaje y talleres, además de infraestructura de transporte, sanitaria y energética. Urbanización Completa: El sector cuenta con red eléctrica aérea, calzada de hormigón, red pública de agua potable y alcantarillado.