Sitio, Lote / Vallenar 100 Hectáreas Ex Estancia Délano
Publicado hace 7 meses
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Publicado por Prourbe
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Prourbe
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Código de la propiedad
59629
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Ubicación
Lote 2100 Estancia Délano, Vallenar, Atacama
Características del inmueble
Superficie total | 1.000.000 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Metros de frente | 1.000 m |
Metros de fondo | 1.000 m |
Forma del terreno | Plano |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Terreno de 100 hectáreas en Estancia Délano, Vallenar Norte. Atención inversionistas: excepcional oportunidad para expandir su portafolio en la comuna de Vallenar. En Venta terreno de 100 hectáreas ubicado a solo 25 minutos del centro de Vallenar, con enorme potencial para proyectos de loteos residenciales, proyectos comerciales, de servicios relacionados al transporte, patios de maniobras o usos industriales, en una zona con creciente demanda. Características clave para el desarrollo: Terreno amplio y con poca pendiente, con entrada directa desde la Ruta C-452 y la ruta C-450, que conectan la costa con la Ruta 5. Ubicación en zona de expansión: Área rodeada de loteos en diversas etapas de desarrollo, consolidándose como un nuevo polo residencial-comercial e industrial de uso mixto. Acceso estratégico: A pocos minutos de la Ruta 5. Oportunidad financiera: Precio de inicial: UF 7.500.- Precio de oferta: UF 6.000.- Venta al contado o con financiamiento hipotecario. Se aceptan ofertas competitivas. Documentación completamente al día. RESUMEN: - Terreno de 100 hectáreas, Vallenar Norte. - Forma triangular. - A 25 minutos del centro de Vallenar. - Ideal para proyectos residenciales, turísticos, comerciales o industriales. - Terreno amplio predominantemente plano. - Ubicación en zona de expansión urbana. - A pocos minutos de la Ruta 5. - Precio oferta: UF 6.000.- - Documentación al día, venta inmediata. PERFIL DEL POTENCIAL COMPRADOR: - Empresas logísticas y de transporte: patio de maniobras, centros de transferencia/estacionamiento pesado con acceso inmediato a Ruta 5. - Industrias livianas/semi-pesadas con baja demanda hídrica: bodegaje, acopio, reciclaje, fotovoltaica con subestación cercana, talleres de flota. - Comercios y servicios de carretera de gran escala: paradores integrales, estaciones de servicio con áreas de camiones, similares. - Oferentes estatales/municipales: desarrollo inmobiliario a largo plazo pensando en expansión urbana. - Rubros locales: acopio/traslado de algas, áridos y materiales, concesionarios viales (bases de operación). - Desarrolladores inmobiliarios de mediano plazo: compra estratégica “land banking” para esperar consolidación (20 años) y futura subdivisión. Contáctenos para más detalles y coordinar una visita técnica.