Información de la tienda
Colliers
Respuestas a consultas
Basado en opiniones de otras personas.
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Av. Vicuña Mackenna 11115, La Florida, Los Quillayes, La Florida, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 8.615 m² |
|---|
Descripción
El terreno tiene forma regular y plana de 11.632 m² totales y 8.615 m² netos, luego de una aplicación de ensanche que resta al terreno bruto 3.017 m². Se emplaza en vía estructurante de la comuna de La Florida, a metros de la estación Los Quillayes de la línea 4 del metro. El activo se encuentra en un sector residencial de la comuna, con un gran flujo peatonal/vehicular y exposición al estar en Av. Vicuña Mackenna, con gran conectividad al estar a 9 minutos de la Autopista Acceso Sur. Gracias a su emplazamiento en suelo mixto que permite uso residencial y de equipamiento variado, la zona destaca por su alto nivel de equipamiento de escala comunal y metropolitana, incluyendo grandes centros comerciales como Mall Plaza Tobalaba y el futuro Mall Vivo Parque Los Toros, además de supermercados, estaciones de servicio y centros de salud. El terreno se encuentra en la Zona de Uso U-EC1 y Zona de Edificación E-AA1 del PRC vigente de la comuna de La Florida, que permite edificar hasta 22 m de altura y una densidad de 300 viv/há. Dado que la propiedad se acoge a Conjunto Armónico la altura máxima queda en 27,5 m y la constructibilidad en 2,86. Posee un Permiso de Edificación vigente para el desarrollo de un proyecto residencial y comercial, que contempla la construcción de dos edificios con un total de 340 unidades de vivienda y 9 locales comerciales con 17.439 m² útiles y 28.080 m² totales. Tiene IVB y DIA aprobados con un CEEC del 100%. Valor de venta: 27 UF/m²