Arriendo Local Puerto Varas

Descripción

Local comercial de 670 m2 de terreno y 294 m2 construidos en la ciudad de Puerto Varas.  La construcción tiene estructura de hormigón armado y madera, de 3 niveles. El primer nivel consta de una planta libre destinada  principalmente a sala de venta, segundo nivel con cocina, dormitorio, oficina y sala de reuniones, y tercer piso corresponde a  mansarda con oficinas y pieza, cada piso cuenta con servicios higiénicos. Propiedad de buen interés comercial por excelente  ubicación, esquina de calles principales, cercano a centro de la ciudad y costanera, vías de alto flujo vehicular y peatonal.  El emplazamiento de la propiedad corresponde a la zona que permite vivienda, comercio minorista, cultura, esparcimiento, turismo, educación, seguridad, servicios profesionales, organizaciones comunitarias y áreas verdes. No permite discotecas, boites, salones de baile y similares a escala comunal.  Superficie predial mínima 450 m2, frente predial mínimo 15 m, ocupación máxima de suelo 50 pcto., constructibilidad máxima 2,5, agrupamiento aislado, altura maxima 15 m sin perjuicio de rasantes, antejardin  5 m frente a vías estructurantes y 3 m frente a otras vías, adosamiento 10 m de distancia mínima a la línea de edificación.