Parcela Con Gran Casa Ideal Para Vivir O Invertir
Publicado hace 8 meses
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Publicado por Colibrí Propiedades
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Código de la propiedad
80
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Ubicación
Las Vertientes 10200, Peñalolén, Arboretum - Club de Campo, Peñalolén, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 5.077 m² |
|---|---|
Superficie útil | 292 m² |
Dormitorios | 4 |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 4 |
Bodegas | 1 |
Antigüedad | 70 años |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Plano |
Baño de visitas
Terraza
Comedor
Homeoffice
Living
Patio
Dormitorio en suite
Cocina
Dormitorio y baño de servicio
Descripción
Terreno con casa y gran potencial en Las Vertientes – Peñalolén Alto Superficie terreno: 5.077 m² Superficie construida: 292 m² Programa: 4 dormitorios – 3 baños – estar – comedor – cocina – escritorio – taller independiente Uso actual: Habitacional Uso permitido actual: Equipamiento comunal, institucional, deportivo y educacional Oportunidad en zona de expansión Propiedad emplazada en el sector Las Vertientes, Peñalolén Alto, con acceso privado por calle Álvaro Casanova, en un entorno natural, tranquilo y de alta plusvalía. Ideal para inversionistas, instituciones o desarrolladores que busquen un terreno amplio con proyección normativa y excelente conectividad. El terreno, de 5.077 m² planos y de forma regular, cuenta con una vivienda sólida de dos pisos (264 m²) más un taller/garage independiente (28 m²), ambos en buen estado general de conservación. La edificación principal es de albañilería reforzada, techumbre de madera y terminaciones tradicionales, manteniendo su carácter residencial original. Usos y proyecciones Según el PRMS (Zona EQ-2, art. 5.2.33-2), se permiten usos de equipamiento regional, intercomunal y comunal, tales como: Educación, cultura o deporte Salud o centros de retiro Instituciones públicas o privadas Áreas verdes y servicios comunitarios Actualmente, el Plan Regulador Comunal de Peñalolén se encuentra en proceso de modificación, lo que podría habilitar usos habitacionales o mixtos en el futuro, incrementando significativamente la plusvalía del terreno. Conectividad y entorno Acceso directo por Álvaro Casanova, a minutos de Av. Grecia y Castillo Velasco. Cercano a colegios, universidades, comercio vecinal y locomoción colectiva. Sector con baja oferta de terrenos amplios y valorización estable. Atributos relevantes Terreno plano y regular con acceso controlado. Construcción sólida, funcional y con potencial de uso. Entorno natural y residencial de baja densidad. Ideal para proyectos de equipamiento, salud, educación o desarrollo institucional. Alta proyección de valorización ante futuros cambios normativos. Ideal para vivir rodeado de naturaleza, como segunda vivienda o para invertir en un proyecto institucional o terapéutico, en una zona tranquila, con proyección y entorno protegido. Certificado de Informes Previos disponible. SE VENDE TAMBIEN LA PARCELA CON CASA VECINA (FOTO DEMARCADA DE ROJO, PREGUNTAR VALOR SI LE INTERESA COMPRAR AMBAS JUNTAS)