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Ubicación
Lota 2344, Providencia, Los Leones, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.276 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.276 m² |
Descripción
La propiedad se emplaza cercana a la intersección entre Av. Providencia y Av. Los Leones, a aproximadamente 450 m de distancia a la estación de metro Los Leones (5 min. caminando), en una zona de alto flujo peatonal, con presencia de comercio con reconocidas marcas a nivel nacional, hoteles, restaurantes de alto flujo, y una variada oferta de servicios. Se compone de cuatro niveles: un subterráneo de aproximadamente 482 m² y tres pisos entre 238 m² y 285 m², lo que da un total cercano a 1.276 m² de superficie construida. El programa del edificio consta de: recepción, sala de atención y terraza en el primer piso; consultas, salas de reuniones y oficinas en el segundo piso; consultas y oficinas en el tercero; bodegas, gimnasio, auditorio y sala de recreación en el subterráneo. Se emplaza en la Zona Normativa uso de suelo UpR y Er del Plan Regulador Comunal de Providencia, permitiendo un uso preferente en residencia y equipamiento restringido, así como la Zona Normativa de Edificación EA12/pa, la cual permite un máximo de 12 pisos y un coeficiente de constructibilidad de 1,7. Propiedad cuenta con buena conectividad dada por el sistema de transporte RED y su cercanía a la estación de metro Los Leones, la cual permite conectar con diversas zonas de Santiago en minutos.