Excelente Estándar. Bodegas Desde 1.450m2 Hasta 8.750m2
Publicado hace 8 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Mauriziano Propiedades
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Mauriziano Propiedades
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Ubicación
Av. Pdte. Jorge Alessandri Rodríguez 18300 - 18600, San Bernardo, Nos, San Bernardo, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 8.750 m² |
|---|---|
Superficie útil | 8.750 m² |
Estacionamientos | 36 |
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 5 años |
Soporte de piso | 9 t/m² |
Remolques de plataforma | 6 |
Gastos comunes | 4.300.000 CLP |
Precio por unidad de área | 4.900 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Descripción
Centro de Bodegaje de excelente Estándar Constructivo y de SEGURIDAD con una superficie total de Bodegas construidas de 38.000 m2, en un terreno de 70.000 m2: • Inmediato a Ruta 5 Sur, en comuna de San Bernardo; • Su Entorno incluye: CD Walmart, CD Carozzi,, entre otros CD, destacando además la cercanía al Mall Plaza Sur (con Bancos, Restaurantes, Servicios y Comercio en general); • Locomoción Colectiva: Buses conectan con Malloco, Peñaflor, Plaza de San Bernardo y Estación del Metro Tren. • Disponibles Bodegas en Planta libre, desde 1.550m2 hasta 8.750m2. BODEGA PRESENTADA: Bodega de Planta libre de 8.750 m2, (divisible en 6 módulos de aproximadamente 1.450m2); Renta mensual: UF 1.094,4.- (0,125 UF/m2). Gastos comunes aproximados: UF 109,4.-. Valores están afectos a IVA. NOTAS: • Los Precios son REVISABLES, conforme a la superficie requerida y a la duración del Contrato, entre otros factores; • Factible habilitar Oficinas y Servicios, Construidas o Soluciones Modulares (Ver foto final); • Disponibles arranques sanitarios con remarcadores independientes. CARACTERÍSTICAS (Bodega y Condominio): • Amplios Patios de Maniobra (iluminación LED), para Camiones de gran Tonelaje; • Construcción en acero estructural, hormigón armado y albañilería reforzada; • Altura útil: Promedio 9m, al Hombro 8m; en Cumbrera 10m2; • Losa de hormigón endurecido, afinado, antipolvo, apto para almacenamiento en altura; • Muros perimetrales de albañilería reforzada, hasta 2,50 metros de altura; • Revestimientos metálicos en muros divisorios; • Cubiertas metálicas con aislación térmica anti condensante; • Techumbre con iluminación natural y luminarias LED; • Ventilación forzada según Norma; • Redes subterráneas para telefonía y datos; • Sistema contra Incendios, con redes húmeda y seca; • Sistema de Seguridad 24/7, con Guardias activos permanentes; Estricto Control de Acceso; • Vigilancia mediante monitoreo de CCTV, con respaldo externo; • Cercos Eléctricos perimetrales y Alarma Silenciosa; • El Centro cuenta con Resolución para almacenaje de Alimentos (Seremi); • Sistema de Gestión Web, operativa 24/7, a disposición de los Arrendatarios, con información Administrativa y Operativa; • La Administración del Centro está certificada ISO 9001:2015, teniendo por objeto la entrega de un Servicio de Calidad, por parte de todo su Equipo de Colaboradores.