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Ubicación
Portugal 1064, Santiago, Barrio Diez de Julio, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 600 m² |
|---|---|
Superficie útil | 600 m² |
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en el sector norte del eje Av. Matta, una zona de alta demanda comercial y en constante crecimiento urbano. Ambas propiedades se ubican una junto a la otra, permitiendo su adquisición individual o conjunta, ideal para proyectos de desarrollo, equipamiento comercial o servicios. Equipamiento del sector: El sector cuenta con un amplio desarrollo comercial y residencial y una excelente conectividad a la avenida principal. Entorno y Potencial: Ambas propiedades se encuentran en un sector de alta visibilidad, cercano a Av. Matta, Av. Vicuña Mackenna y Av. Francisco Bilbao, en un entorno con importante desarrollo inmobiliario y comercial, con presencia de nuevos edificios residenciales, servicios y equipamiento urbano. Conectividad: Excelente conectividad con las principales vías del centro y suroriente de Santiago: • A pasos del Metro Irarrázaval (Líneas 3 y 5). • Rápido acceso a Av. Vicuña Mackenna, Av. Matta, Av. Portugal y Autopista Central. • Cercanía a transporte público, ciclovías y servicios esenciales, facilitando el desplazamiento de clientes, colaboradores y proveedores. Según el Plan Regulador Comunal de Santiago, el sector permite una amplia gama de usos, entre ellos: • Residencial • Comercio y servicios • Equipamiento (educacional, salud, cultural, deportivo, religioso, entre otros) • Oficinas • Talleres inofensivos • Actividades mixtas o proyectos con componente habitacional y comercial • Estos usos brindan gran flexibilidad para el desarrollo de proyectos de diversa escala y tipología. Propiedad N°1: Cuenta con 200 m2 de superficie construida, con un valor de 7.000 UF. Propiedad N°2: Cuenta con 400 m2 de superficie construida, con un valor de 13.000 UF.