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Ubicación
La Rinconada, Huechuraba, Bosques de la Pirámide, Huechuraba, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 10.800 m² |
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Descripción
Esta propiedad se emplaza en el sector sur oriente de Ciudad Empresarial, frente a la calle La Rinconada, en un entorno mixto que combina desarrollo residencial, edificios corporativos, establecimientos educacionales y equipamientos deportivos. La zona destaca por su conectividad estratégica, con acceso cercano a las autopistas Vespucio Norte y Vespucio Oriente (AVO), permitiendo un flujo vehicular eficiente hacia diversos sectores de Santiago. Además, se proyecta para 2026 la finalización de un teleférico que conectará el área con la estación de metro Tobalaba, potenciando el interés en este polo que hoy atrae inversiones de salud, vivienda e importantes instituciones académicas. El terreno cuenta con una superficie de terreno que se encuentra bajo la normativa de la zona ZH8 “Zona Residencial (Pie Monte)” del Plan Regulador Comunal de Huechuraba. Esta normativa permite el desarrollo de vivienda unifamiliar y colectiva en altura, con un coeficiente de constructibilidad de 1,8, pudiendo aplicar al premio por fusión aumentando la constructividad en un 30% y una densidad de 600 Hab/Ha. Las condiciones de venta del activo ofrecen flexibilidad para el inversionista, considerando la opción de canjear el 50% en unidades terminadas o la posibilidad de financiar el 50% restante a un valor de UF + 7%. Valor venta 15,5 UF/m² Superficie terreno bruta 10.800m² Superficie terreno neta 9.808m² Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Terrenos Accelerating success