Venta De Terreno Industrial En Talca Id 51.566-lin
Publicado hace 2 años
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Publicado por Colliers International Chile
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Ubicación
Talca, Centro de Talca, Talca, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 24.073 m² |
|---|---|
Superficie útil | 22.310 m² |
Descripción
Venta de terreno industrial ubicado en Talca, Ruta 5. Venta de terreno industrial inofensivo ubicado en Talca, con acceso directo a la Ruta 5. La propiedad cuenta con 24.073 m2 de superficie útil con morfología regular, y 412 m2 con afectación a utilidad pública. Emplazamiento en zona ideal para proyectos de bodegaje, logística y comercio mayorista. Localización inmejorable para conexión vehicular expresa con Ruta 5 y principales vías interurbanas. Características generales: • Superficie total: 24.073 m2 • Superficie útil: 22.310 m2 • Superficie Área de Riesgo por Cause Natural: 1.350 m2 • Superficie afecta a utilidad pública: 412 m2 Valores: • Valor Venta: 67.404 UF • Venta UF/m²: 2,8 Ubicación: • Equipamiento del sector: zona industrial en expansión y consolidación, con empresas de calibre nacional. • Conectividad: ubicada en el sector productivo sur de la ciudad de Talca, cuenta con excelente conectividad vehicular expresa con Ruta 5 y principales vías interurbanas. Normativa: ZONA U-6 – INDUSTRIAL INOFENSIVA Usos permitidos: • Residencial: vivienda y hospedaje. • Equipamiento: científico, comercio, deportes, salud, seguridad, servicios y social. • Actividades Productivas Inofensivas. • Infraestructura Inofensivas. Usos prohibidos: • Todos los no indicados como permitidos. Zona Edificación: • Coef. de constructibilidad: 1,8 • Coef. ocupación de suelo: 60% • Sup. predial mínima: 1000 m2 • Altura máxima: Según Rasantes • Agrupamiento: Aislado